コモンステージ北26条東1丁目

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）北海道札幌市　東区北二十六条東１丁目778番62（地番）

生活のバランスが取れた、豊かで暮らしやすい環境で新しい暮らしを。

暮らしの利便性が充実した北24条エリア。
地下鉄南北線とバスターミナルが徒歩圏内なので交通面はとても便利です。
また、医療施設や銀行、スーパーなど生活に必要な施設が揃っており、小学校・中学校も近くにあります。
暮らしやすく子育てもしやすい、充実のロケーションです。

アクセス/周辺マップ

9 642 014*78
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅　徒歩10分～12分（約800ｍ～900ｍ）

広域図

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

区画図

号地: 9

土地面積: 143.28 ㎡（約43.34坪）

土地価格: 1950万円

現地写真

販売宅地東側より撮影（2024年11月）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 暮らしやすく子育てもしやすいおすすめの立地; 地下鉄南北線「北24条」駅まで徒歩圏内で、駅周辺には飲食店も立ち並んでいます。都心へのアクセスはもちろん、高速札幌北IC（1,100ｍ）へも近く車での遠方へのアクセスも便利です。また、小学校・中学校があり子育て環境も整っております。暮らしのバランスが揃った、暮らしやすい環境です。

札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅: 現地から900m。徒歩12分。(最長)
2024年4月撮影

札幌市立白楊幼稚園: 現地から1200m。徒歩15分。(最長)
・よく遊ぶ子ども
・ねばり強い子ども
・よく考える子ども
を教育目標としている幼稚園です。
2024年4月撮影

白楊みどり保育園: 現地から1100m。徒歩14分。(最長)
保育時間は7時～18時
札幌保育所給食の基準献立を採用しており、バランスの良い栄養が摂れるように配慮された給食の提供があります。
2024年4月撮影

札幌市立北園小学校: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
・つよくじょうぶな子
・正しくやりぬく子
・仲良く助け合う子
・深く考える子
を教育目標としている小学校です。
2024年4月撮影

札幌市立北栄中学校: 現地から700m。徒歩9分。(最長)
・自主性の尊重
・連帯性の強調
・健康の増進
を学校教育目標としている中学校です。
2024年4月撮影

さとう小児科: 現地から900m。徒歩12分。(最長)
専用駐車場7台完備。
2024年4月撮影

東光ストア北栄店: 現地から130m。徒歩2分。(最長)
北海道・北東北に広がる地域密着型のスーパーマーケットチェーンです。
2024年4月撮影

美香保公園: 現地から900m。徒歩12分。(最長)
札幌の四季を感じ、スケートも滑れる運動施設が充実した公園です。
2024年4月撮影

北26条みどり公園: 現地から10m。徒歩1分。(最長)
ブランコ、すべり台、うんてい、シーソー、砂場、鉄棒などスタンダードな遊具が揃っている公園です。
2024年4月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	札幌支店
広告主の事務所の所在地	札幌市北区北7条西1丁目1-2　SE札幌ビル5階
広告主の事務所の電話番号	011-707-0111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	札幌支店
売主の事務所の所在地	札幌市北区北7条西1丁目1-2　SE札幌ビル5階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	北海道札幌市　東区北二十六条東１丁目778番62（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅まで徒歩12分（最長）「北海道中央バス」の「北26条東1丁目」停留所まで徒歩2分（最長）札幌市営地下鉄南北線北３４条駅まで徒歩15分（最長）
開発面積	2030.5㎡
総区画数	13区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	143.28㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	10.9m アスファルト舗装東側10.91ｍ
その他の用途・形態制限	●その他制限／33m高度地区、景観計画区域
主たる設備等の概要	設備/電気：北海道電力、ガス：都市ガス、上水道：市営上水道、下水道：公共下水道
工事の完了予定年月（号地）	完成済（9）
土地価格	1950万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金／口径13mm：61600円（税込）、20mm：176000円（税込） ●当分譲地は良好な居住環境をもった街並みを形成するために、「まちなみガイドライン」を設けております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.29
情報登録日	2025.5.23
次回更新予定日	2025.5.30