コモンステージ 垂水小束台東
ダイレクトアクセス!
「学園都市」駅
徒歩19分〜20分
暮らしの利便と
深緑の自然に包まれた、
心豊かな毎日が始まる。
住宅都市として成長をつづけ、
良好な環境が注目される
小束山・学園南インターチェンジ北地区。
心地よさと将来性にあふれるエリアに、
全40区画の街。
「学園都市」駅が徒歩圏、大学が集い、
交流を生む商業施設に恵まれ、
大きな森が佇む、
まさにここは、家族みんなの
暮らしの希望を叶えてくれる街。
[コモンステージ垂水小束台東]、
いま、ここから心豊かな毎日が始まる。
良好な環境が注目される
小束山・学園南インターチェンジ北地区。
心地よさと将来性にあふれるエリアに、
全40区画の街。

ショッピングセンター「キャンパススクエア」
徒歩22分(約1,700m)~徒歩23分(約1,810m)
交流を生む商業施設に恵まれ、
大きな森が佇む、
まさにここは、家族みんなの
暮らしの希望を叶えてくれる街。
[コモンステージ垂水小束台東]、
いま、ここから心豊かな毎日が始まる。

ショッピングセンター「キャンパススクエア」
徒歩22分(約1,700m)~徒歩23分(約1,810m)


ショッピングセンター「キャンパススクエア」/徒歩22分(約1,700m)~徒歩23分(約1,810m)
SHOPS

酒種を使った天然酵母のパンや、クリーム、ハムなど全て手作りのこだわりの店。
店名の「pas à pas (パザパ)」はフランス語で“一歩ずつ”という意味。
長年パン職人になることが夢だったというオーナーは、大学卒業後、東京、神戸の老舗店などで修行を積み、プレオープンを重ね、2020年に現在の店舗をオープン。
国産小麦を使用し酒種を使った天然酵母のパンを焼き、「どうせなら作るなら安心できるものを提供したい」というパン作りへの熱い想いからクリーム、総菜などはもちろんのこと、スモークチキン、ベーコン、ハムもすべて手作りしているパン屋さんです。
徒歩20分(約1,590m)
14:00 ~ 17:00
定休/月・木・金曜日

英国風の優雅でアンティークな店内でこだわりのパスタを。
K&PASTAは1994年にオープン。
広々とした空間にアンティークの家具がゆったりと配置されたクラシカルな店内は、くつろぎのひとときを過ごせる心癒される店内です。
約30種類の味がそろう自慢のスパゲティは勿論、ピザやサラダなどの一品料理、自家製デザートなどが揃っています。
徒歩37分(約2,890m)
ディナー:第2・4土曜日/18:00~21:00(L.O.20:00)
定休/日曜日・祝日及び毎月21日


オーストラリア仕込みの本格的なパイが
ランチで楽しめるパイ専門店。
オーストラリアに住んでいたオーナーがパイの魅力に惹かれオープンしたパイ専門店『ジョージズパイ』。
パイはおかず系やスイーツ系と種類がたくさんあり、ワンプレートランチやカフェメニューが満喫できます。
ワンプレートランチは5種類あり、おかず系からスイーツ系まで12種類のパイの中から組み合わせ、地元産野菜のサラダ・日替わりスープと共にお召し上がりいただけます。
近所のママ友の方々に人気のアットホームなお店です。
徒歩18分(約1,370m)
Cafe/11:00〜14:30(L.O.)
定休/不定休

※施設名称・内容は2025年1月調べのもので、変更になる場合があります。
※掲載の距離・徒歩分数は、販売中の分譲宅地と分譲住宅の中でで最も近い区画・最も遠い区画を起点とし、各施設までを地図上で計測し、80mを1分として、算出(端数を切上げ)したものです。
LOCATION
身近に揃う立地で、
日々の暮らしを
より快適に、より豊かに。
ショッピングセンター
「キャンパススクエア」まで
徒歩22分(約1,700m)~徒歩23分(約1,810m)。
スーパー、飲食、医薬品、書店などの
専門店が入っています。
駅の近くにあるので、
帰宅時に立ち寄ることができ便利です。

ブランチ 神戸学園都市店
スーパーをはじめ、ファッション、雑貨など様々なジャンルの専門店が入る複合商業施設。日常的な買い物の他、休日のショッピングも楽しめます。保育園や歯科も有り。

めぐみの郷 学園南店
産地と消費者をつなぐ農産物直売所。採れたての新鮮でおいしい野菜を、お求めやすい価格で提供しています。広々とした駐車場があり、まとめ買いの際は車の利用も可能です。

コスモス 小束山店
食品やお酒、たばこなどを取り扱うドラッグストア。メーカーと共同で開発したPB商品「ON365」もあり品揃えが豊富です。買い忘れにも対応しやすい距離で便利です。

コストコ 神戸倉庫店
食料品や日用品、家電などを取り扱う会員制倉庫型店。休日のまとめ買いやホームパーティーなど、様々な場面で重宝します。フードコートや調剤薬局も有り。

順心神戸病院
救急医療と急性期、回復期の2本柱で地域の人々の健康増進に努めています。診療科目は内科、外科、脳神経外科、整形外科、耳鼻咽喉科などです。

地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
エレベーターやインターホンが設置されており、バリアフリーに配慮されています。「三宮」駅へ27分(通勤時)のダイレクトアクセスが可能。駅前に駐輪場があります。

小束山認定こども園
幼保連携型認定こども園。食育、体験保育、第二の家庭環境、躾、愛情表現を大切にした保育を行っています。緊急保育やリフレッシュを目的とした一時預かり保育があります。

神戸市立小束山小学校
道路の植栽が綺麗に整備された住宅街に位置しており、緑が身近に感じられる環境です。HPの今日のできごとや各学年のページで、授業風景や行事の様子をご覧いただけます。

神戸市立多聞東中学校
校訓は「自立と創造の人であれ」です。部活動はサッカー、陸上、野球、バスケ、美術などがあり、吹奏楽部は全日本マーチングコンテストへの出場経験があります。
※掲載の施設写真は2021年2月撮影(一部CG加工・処理を施しています)
※施設名称・内容は2025年1月調べのもので、変更になる場合があります。
※掲載の距離・徒歩分数は、販売中の分譲宅地と分譲住宅の中でで最も近い区画・最も遠い区画を起点とし、各施設までを地図上で計測し、80mを1分として、算出(端数を切上げ)したものです。
MAP
コストコなど様々な買物施設があり、
用途により買い回りが可能。
医療施設も身近にある安心の住環境です。
学園南ICへ車で3分(約850m~約960m)、
各方面へのおでかけも快適です。



BLOCK DESIGN
ゆったりとした
街区設計の街。
車のすれ違いや出入庫もスムーズに行えます。

MODEL HOUSE
38号地
軽量鉄骨造2階建
3LDK
+WIC+リビクロ+畳コーナー
敷地面積/157.76㎡(約47.72坪)
延床面積/109.11㎡(約33.00坪)
間取りの
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※図面に描かれている家具や調度品、自動車等は販売価格には含まれておりません。
※植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には掲載のプラン図程度には成長しておりません。









※掲載の写真は、2024年3月、2025年3月撮影
※家具や調度品等は販売価格には含まれておりません。
※WIC:ウォークインクローゼット