コモンステージ久我山プレミアムⅡ
東京都杉並区宮前４丁目８９番４１他７筆（地番）
積水ハウスの新たなデザイン思想『life knit design』を採用した都市型邸宅。
本当に心地いい住まいって、何だろう。
そんな想いから自社研究を重ねた最新のデザイン思想、「life knit design(ライフ ニット デザイン)」に基づいて企画を進めました。
住まいは、人生に豊かさを与えてくれる感性の器のような場所にもなりうる。そう信じる私たちは、人間の普遍的な感性を外観・内装に編み込み、暮らすほどに愛着が増していく「長く住み続けたい家」を目指しました。
プラン
◆No.7◆
【No.7/LDK】
LDKは約16.1帖、プライバシーを確保しやすい2階に配置しています。水回りを近くに集約しているため、家事を同時進行しやすく効率的です。/2026年1月撮影
■敷地面積：91.26㎡(約27.60坪)
■延床面積：84.50㎡(約25.56坪)
●1階床面積：43.75㎡
●2階床面積：40.75㎡
※内観写真・平面図に掲載の車輛・家具・調度品は販売価格には含まれておりません。
- 【No.7/LDK】
勾配のある吹き上げ天井が奥行きを演出し、開放感を感じられるリビング。ご家族皆様で、ゆったりとした寛ぎ時間をお過ごしいただけます。/2026年1月撮影
- 【No.7/浴室】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても重宝します。/2026年1月撮影
- 【No.7/洗面所】
落ち着いた色合いでホテルライクな雰囲気を演出する洗面化粧台。小さなお子様が歯磨きや身だしなみの確認をする際に役立つ、ミドルミラーを採用しました。/2026年1月撮影
- 【No.7/省エネ性能ラベル】
- 【No.7/平面図】
リビングとダイニングキッチンの空間を、ゆるやかに繋いだ間取りです。ご家族が共に過ごしながらも、それぞれの時間を大切にすることができます。
◆No.5◆
【No.5/LDK】
空間に開放感を生み出す、フルフラットの対面キッチン。ダイニングテーブルを横付けすると食事の配膳・片付けがしやすく、お子様もお手伝いしやすいです。/2026年1月撮影
■敷地面積：107.08㎡(約32.39坪)
■延床面積：88.89㎡(約26.88坪)
●1階床面積：43.75㎡
●2階床面積：45.14㎡
※内観写真・平面図に掲載の車輛・家具・調度品は販売価格には含まれておりません。
- 【No.5/LDK】
南側の掃き出し窓からバルコニーに出入りができます。2階リビングのため、外からの視線も感じにくいです。/2026年1月撮影
- 【No.5/浴室】
重厚感のあるアクセントパネルで落ち着いた印象の浴室。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。/2026年1月撮影
- 【No.5/洗面所】
スタイリッシュな一面鏡を採用。デザイン性にこだわった、清潔感のある洗面所です。洗面台下に収納を設けています。/2026年1月撮影
- 【No.5/省エネ性能ラベル】
- 【No.5/平面図】
LDKは床暖房を設置しているため、空気が乾燥しにくく足元から部屋全体を温めてくれます。玄関ホールには、豊富な収納を備えています。
◆No.6◆
【No.6/LDK】
キッチンには食器洗い乾燥機を搭載しています。身支度に忙しい朝や、帰宅後の食器洗いの時間短縮となり、家事負担軽減に役立つ設備です。/2026年1月撮影
■敷地面積：117.89㎡(約35.66坪)
■延床面積：93.37㎡(約28.24坪)
●1階床面積：49.00㎡
●2階床面積：44.37㎡
※内観写真・平面図に掲載の車輛・家具・調度品は販売価格には含まれておりません。
- 【No.6/LDK】
食事と寛ぎのスペースを分けやすく、メリハリのある空間作りができます。白壁と木調天井のコントラストが柔らかな空間を演出します。/2026年1月撮影
- 【No.6/洗面所】
白を基調とした、清潔感のある洗面所です。浴室・洗面所を2階に配置しているため、洗濯動線をワンフロアで完結させることができます。/2026年1月撮影
- 【No.6/浴室】
ワイドミラーがあり、広々とした印象の浴室。ミラーの下には、手摺りにもなるカウンター収納を備えており、すっきりと片付けることができます。/2026年1月撮影
- 【No.6/省エネ性能ラベル】
- 【No.6/平面図】
駐車スペースを確保した3LDK。WICや各居室のクローゼット、廊下など、随所に収納スペースを設置しています。
区画情報
区画図
分譲地の東側道路は一方通行であり、南側からは通り抜けができなくなっております。
交通量が抑制されて比較的静かな環境でお過ごしいただけます。
- 号地
- No.５
- 土地面積
- 107.08 ㎡（約32.39坪）
- 建物面積
- 88.89 ㎡（約26.88坪）
- 土地価格
- 建物価格(税込)
- 土地建物価格(税込)
- 1億1800万円
- 号地
- No.６
- 土地面積
- 117.89 ㎡（約35.66坪）
- 建物面積
- 93.37 ㎡（約28.24坪）
- 土地価格
- 建物価格(税込)
- 土地建物価格(税込)
- 1億1300万円
- 号地
- No.７
- 土地面積
- 91.25 ㎡（約27.60坪）
- 建物面積
- 84.50 ㎡（約25.56坪）
- 土地価格
- 建物価格(税込)
- 土地建物価格(税込)
- 1億1650万円
アクセス／周辺マップ
5 088 305*10掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス図
京王井の頭線 急行停車駅の「久我山」駅へ徒歩11分、「渋谷」駅へ乗車17分でアクセスできます。
同線「富士見ヶ丘」駅へも徒歩8～9分です。
現地案内図
第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境です。
教育施設も周辺に揃い登下校の負担が少ないため、朝の身支度に余裕を持ちやすいです。
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There are staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff 「I want to consult in ENG/Chinese」, your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 東京西支店東京都新宿区西新宿３－６－１１ 西新宿KSビル１F
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：03-5325-6800
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