分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

合志市栄分譲地

熊本県合志市栄字村廻2831番9

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	熊本支店
広告主の事務所の所在地	熊本市南区田井島1丁目７－１
広告主の事務所の電話番号	096-370-4100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	宅建本舗
売主の事業所名称	宅建本舗
売主の事務所の所在地	熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘３丁目２６－２５
売主の宅建業法による免許番号	熊本県知事免許（４）第４６１８号
物件の所在地	熊本県合志市栄字村廻2831番9
交通	最寄バス停「辻久保」停留所まで徒歩20分（最長）、「熊本電鉄バス」に乗車、熊本電気鉄道菊池線御代志駅まで6分九州自動車道　北熊本スマートＩＣまで7.1km（最長）、車で18分
開発面積	2202.01㎡
総区画数	8区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	236.77㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	山林宅地渡し
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	70％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m～6.3m アスファルト舗装南側6ｍ～6.3m
その他の用途・形態制限	（集落内開発制度指定区域）
主たる設備等の概要	●電気／九州電力(株)●ガス／個別プロパン●上水道／公営水道●汚水・雑排水／公共下水●雨水／Ｕ字型側溝
工事の完了予定年月（号地）	2024年8月完成済（４号地）
土地価格	1095.8万円(1区画)
その他の重要な事項	●別途費用（負担金等）/水道加入金　88,000円（税込/13mm口径）、審査及び検査手数料　3,000円が必要となります。 ●ガスをご利用の場合は別途引込工事が必要となります（約178,200円税込）。　 ●下水道受益者負担金330円/㎡が必要となります。
建築条件	建築条件/本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12