分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

斑鳩町龍田4丁目

奈良県生駒郡　斑鳩町龍田４丁目1512番12他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	奈良支店
広告主の事務所の所在地	京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内）
広告主の事務所の電話番号	0774-71-8866
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	三洋建設株式会社
売主の事務所の所在地	奈良県香芝市旭ヶ丘1丁目9-10
売主の宅建業法による免許番号	奈良県（５）第３４０４号
物件の所在地	奈良県生駒郡　斑鳩町龍田４丁目1512番12他
交通	最寄バス停「竜田大橋」停留所まで徒歩4分～5分、「奈良交通」に乗車、ＪＲ大和路線王寺駅まで9分
開発面積	2979.7㎡
総区画数	11区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	165.98㎡～207.08㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域第一種住居地域 ※第一種中高層住居専用地域（1号地）
建ぺい率（％）	60%（1号地は40％）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～8m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	第3種風致地区（1号地）、建築基準法22条指定区域、15m高度地区、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制
主たる設備等の概要	電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・3・7・8）
土地価格	1150万円(1区画)～1480万円(1区画)
その他の重要な事項	■負担金等／水道分担金：口径20mmの場合３４１，０００円（税込）、設計審査手数料２，０００円、竣工検査手数料２，０００円 ■総区画数：11区画（内、積水ハウス(株)販売代理土地7区）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12