分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

神戸市西区井吹台西町四丁目

兵庫県神戸市　西区井吹台西町４丁目40番1

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	神戸支店
広告主の事務所の所在地	明石市大明石町２丁目1-32　ラスーノ明石公園前ビル
広告主の事務所の電話番号	078-251-2055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社髙岡エステート
売主の事務所の所在地	西宮市中屋町6番1号
売主の宅建業法による免許番号	兵庫県知事免許（4）第204067号
物件の所在地	兵庫県神戸市　西区井吹台西町４丁目40番1
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅まで徒歩14分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	245.38㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～6.5m アスファルト舗装道路幅員／北側約6.5m、東側・南東側約6.0m
その他の用途・形態制限	西神第二地区地区計画、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法
主たる設備等の概要	電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（１）
土地価格	4380万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.4.23
情報登録日	2026.4.17
次回更新予定日	2026.4.24