分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

上京区西北小路町

京都府京都市　上京区猪熊通　上立売上る西北小路町441番、443番3

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	京都支店
広告主の事務所の所在地	京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358（アーバネックス御池ビル西館６Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	075-241-3670
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	京都南営業所
売主の事務所の所在地	京都府京都市伏見区東大手町７８３番地　グランシャーメゾン大手町１階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１３）第２３４３号
物件の所在地	京都府京都市　上京区猪熊通　上立売上る西北小路町441番、443番3
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩14分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	238.00㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	雑種地現況：宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	5m アスファルト舗装北側：約5.14m　第42条1項1号道路（公道）
その他の用途・形態制限	●準防火地域、15M第三種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、埋蔵文化財包蔵地、歴史遺産型美観地区、千両ヶ辻界わい景観整備地区、遠景デザイン保全区域、西陣特別工業地区（第一種地区）、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
主たる設備等の概要	●設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：公共排水設備（合流式）●負担金等／検査手数料等：14,200円（非課税）※ガス、上下水道は敷地内引込管有
工事の完了予定年月（号地）	2026年4月（1号地）
土地価格	8880万円(1区画)
その他の重要な事項	●①埋蔵文化財包蔵地（遺跡）：上京遺跡に指定されています。周知の埋蔵文化財包蔵地の範囲内で土木工事等を行う際は、事前に文化財保護法に基づく届出が必要となります。②本物件は、地目は雑種地（現況：宅地）です。引き渡し（残金決済時）迄に、売主負担にて地目変更を行います。 ●取引態様/土地販売代理人
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※掲載の物件は先着順申込につき、ご希望の宅地がご契約済の場合があります。予めご了承ください。
取引条件の有効期限	2026.4.16
情報登録日	2026.4.4
次回更新予定日	2026.4.17