分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

豊川市八幡町分譲地

愛知県豊川市八幡町宮下23番1 他(従前地)、豊川西部土地区画整理事業156街区2、156街区3（仮換地）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	積水ハウス株式会社　豊橋支店
広告主の事務所の所在地	豊橋市曙町松並101番地206
広告主の事務所の電話番号	0532-48-7500
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	東三河営業所
売主の事務所の所在地	豊橋市神明町74番地　豊橋フロントビル3階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許(13)第2343号
物件の所在地	愛知県豊川市八幡町宮下23番1 他(従前地)、豊川西部土地区画整理事業156街区2、156街区3（仮換地）
交通	名鉄名古屋本線国府(愛知)駅まで徒歩17分～18分「豊川市コミュニティバス」の「やわた町民館」停留所まで徒歩4分（最長）
開発面積	1001.09㎡
総区画数	6区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	156.10㎡～177.02㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑（現況：宅地）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	150％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	豊川西部地区計画区域
主たる設備等の概要	電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラエナジー)、水道：公営水道(前面道路まで)、汚水・雑排水：公共下水(前面道路まで)、雨水：道路側溝U字溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年3月（1号地・2号地・3号地・4号地・5号地・6号地）
土地価格	1550万円(1区画)～1880万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金等：188,000円(税込)※公道工事金・手数料等が別途必要 ●豊川西部土地区画整理事業●農地法5条届出 ●当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス豊橋支店等で行います。先着順申込につき、ご希望の区画が売約済となる場合がございます。予めご了承ください。※各施設の距離は地図上計測の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.3.19
情報登録日	2026.3.13
次回更新予定日	2026.3.20