分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

ブリックタウン岩井の丘

静岡県磐田市岩井同所磐田市東大久保第一土地区画整理事業地内、保留地１街区１８他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	浜松支店
広告主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー
広告主の事務所の電話番号	053-452-6171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社ビルド２１
売主の事業所名称	株式会社ビルド２１
売主の事務所の所在地	浜松市中央区原島町３９番地
売主の宅建業法による免許番号	静岡県知事（５）第１１８１０号
物件の所在地	静岡県磐田市岩井同所磐田市東大久保第一土地区画整理事業地内、保留地１街区１８他
交通	最寄バス停「磐田学園前」停留所まで徒歩1分～2分、「磐田駅行」に乗車、ＪＲ東海道本線磐田駅まで19分
開発面積	22000㎡
総区画数	42区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	200.60㎡～222.68㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	無し（保留地予定地）
用途地域	第一種低層住居専用地域準住居地域
建ぺい率（％）	第一種低層住居専用地域40、準住居地域60（角地70）
容積率（％）	第一種低層住居専用地域80、準住居地域200
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	土地区画整理法第４条1項の認可/磐建整第６５９号（R3.12.1）
道路幅員	6m～10.5m アスファルト舗装アスファルト舗装
主たる設備等の概要	電気/中部電力、都市ガス（サーラエナジー）、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（２街区２・２街区３・１街区18・１街区19・１街区20・1街区22）
土地価格	1605万円(2区画)～1920万円(1区画)
その他の重要な事項	○美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12