ブリックタウン見付美登里

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）静岡県磐田市見付美登里町同所磐田市見付美登里第二土地区画整理事業地内、仮換地６区3他、従前地磐田市見付字美登里2111-14他

２０２４年３月撮影

磐田原台地の高台に南と東へのひな壇状に造成した日当たりの良い分譲地です。

磐田バイパスの見付ＩＣから約600ｍ～1100ｍ。周辺にはプラザ21や遠鉄ストアなどがあり生活の利便性が良い分譲地です。標高約30ｍの高台で日当たりが良く、災害の心配が少ない場所にあります。

26街区、南面道路で日当たり良好です。

26街区南東より（2024年12月）撮影

現地写真

６街区現地写真

2024年12月撮影

6街区9号地、南東道路側から撮影: 2024年12月

6街区南西道路付近から東方向を撮影。: 2024年12月

6街区9号地、南東道路側から撮影: 2024年12月

6街区南西道路付近から東方向を撮影。: 2024年12月

1-2街区

1-2-8号地、南面道路から撮影。

１-２街区8号地　南東角地　現地写真: 2024年12月撮影

１-２街区8号地　南東角地　現地写真: 2024年12月撮影

１-２街区8号地　南東角地　現地写真: 2024年12月撮影

26街区現地写真

26-9南東より撮影。2024年12月。

区画情報

全体区画図

販売中区画図

南面道路

号地: 6-12

土地面積: 165.80 ㎡（約50.15坪）

土地価格: 1620万円

号地: 6-9

土地面積: 174.55 ㎡（約52.80坪）

土地価格: 1700万円

号地: 26-9

土地面積: 261.23 ㎡（約79.02坪）

土地価格: 2170万円

北面道路

号地: 6-3

土地面積: 165.80 ㎡（約50.15坪）

土地価格: 1270万円

号地: 6-5

土地面積: 165.80 ㎡（約50.15坪）

土地価格: 1340万円

号地: 6-6

土地面積: 174.55 ㎡（約52.80坪）

土地価格: 1450万円

南西角地

号地: 26-10

土地面積: 247.23 ㎡（約74.78坪）

土地価格: 2140万円

東南角地

号地: 1-2-8

土地面積: 165.80 ㎡（約50.15坪）

土地価格: 1755.3万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 買い物・教育施設等; 現地から800m～3000m。車10分～11分。
ららぽーと磐田SCは車で10分（最長）。その他は徒歩15分（最長）

磐田北幼稚園: 現地から400m～1100m。徒歩5分～14分。
「笑顔いっぱい、元気いっぱい」を合言葉に楽しい幼稚園づくりを目指しています。

磐田市立磐田北保育園: 現地から400m～1100m。徒歩5分～14分。
園児一人一人の思いに寄り添い、愛情豊かに「笑顔いっぱい・友達大好き・みんなで育ち合う保育園」を目指しています。

磐田市立磐田北小学校: 現地から700m～1150m。徒歩9分～15分。
児童数845人（令和6年５月１日時点）

磐田市立城山中学校: 現地から2100m～2600m。徒歩27分～33分。
生徒数744人（令和6年５月1日時点）

遠鉄ストア見付店: 現地から800m～1100m。徒歩10分～14分。
営業時間９：３０～２１：００、おいしい香りが漂うベーカリーコーナーをはじめ、安全・安心で、新鮮な商品を多数取り揃えています。

ウエルシア磐田富丘店: 現地から1100m～1400m。徒歩14分～18分。
営業時間９：００～０：００、深夜まで営業しており、地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラとなるドラッグストアです。

みつけ内科クリニック: 現地から850m～1200m。徒歩11分～15分。
休診日　水曜日、日曜日、祝日。診療科目：内科、循環器科、神経内科、外科、リハビリテーション科、脳神経外科、小児科。

磐田市立総合病院: 現地から3900m～4500m。車8分～9分。
心温かで、心豊かな患者サービスを提供し、地域の人々に信頼され親しまれる病院づくりを目指します。

かぶと塚公園: 現地から2600m～2900m。車7分～8分。
「子供広場」、「芝生広場」、「親水公園」があり、市民の憩いの公園となっています。体育館、テニスコート、陸上競技場もあります。

アクセス/周辺マップ

26 237 837*36
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（車）

広域図

オンラインマップ

積水ハウスのすまいづくり

積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	浜松支店
広告主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー
広告主の事務所の電話番号	053-452-6171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県磐田市見付美登里町同所磐田市見付美登里第二土地区画整理事業地内、仮換地６区3他、従前地磐田市見付字美登里2111-14他
交通	最寄バス停「遠鉄ストア見付店」停留所まで徒歩10分～14分、「磐田駅行」に乗車、ＪＲ東海道本線磐田駅まで14分
開発面積	133400㎡
総区画数	266区画
販売区画数	8区画
土地面積及び私道負担面積	165.80㎡～261.23㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域第一種住居地域
建ぺい率（％）	6街区（60％）、6街区以外（40％・角地50％）
容積率（％）	6街区（200％）、6街区以外（80％）
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	土地区画整理法第４条1項の認可/都景第203号（2018年9月21日）
道路幅員	6m アスファルト舗装アスファルト舗装
主たる設備等の概要	電気/中部電力、都市ガス（サーラエナジー）、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（6-12・6-3・6-5・6-6・6-9・26-9・26-10、他）
土地価格	1270万円(1区画)～2170万円(1区画)
その他の重要な事項	○自治会入会金・公会堂建設基金60000円を自治会へ納付。/二番町自治会地区の場合、入会金として30,000円を自治会へ納付。 ○美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23