分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

横浜市瀬谷区本郷二丁目

神奈川県横浜市　瀬谷区本郷２丁目5番47他(地番)

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	横浜支店
広告主の事務所の所在地	〒220-0012　神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-5　（横浜アイマークプレイス4階）
広告主の事務所の電話番号	045-227-1511
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	横浜営業所
売主の事務所の所在地	神奈川県横浜市西区高島2-6-32（横浜東口ウィスポートビル18階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣許可（１３）第２３４３号
物件の所在地	神奈川県横浜市　瀬谷区本郷２丁目5番47他(地番)
交通	相鉄本線瀬谷駅まで徒歩11分（最長）小田急江ノ島線大和駅まで2.5km（最長）、車で7分
開発面積	691.02㎡
総区画数	5区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	125.13㎡～153.16㎡ ●私道負担面積地番5番32(公衆用道路、595㎡)は、各々1/104ずつ共有していただきます。
地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	防火指定：建築基準法第22条による区域、景観法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、高度地区：第一種高度地区、農地法、外壁後退(道路1m)、建築物の高さ(10m)
主たる設備等の概要	電気：東京電力パワーグリット株式会社、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：公共下水（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）
工事の完了予定年月（号地）	2026年3月（No.1・No.2・No.3・No.4・No.5）
土地価格	2980万円(2区画)～3580万円(2区画)
その他の重要な事項	・別途負担金/水道負担金等　約110,000円（税込）・坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。・徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。・お申込みの際には、印鑑（認印）と申込証拠金10万円、身分証明書をご用意下さい。・先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。・ゴミ置場(分筆前、3.01㎡)は各々1/8ずつ共有していただきます。 ※分筆前のため、面積が増減する場合がございます。 ※司法書士は売主指定です。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.4.2
情報登録日	2026.3.26
次回更新予定日	2026.4.3