宅地（建築条件付）
セレクトタウン浦和区針ヶ谷
埼玉県さいたま市 浦和区針ヶ谷１丁目80番7他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉中央支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社京ハウジング |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目17番6号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 埼玉県知事免許（3）第２２２０５号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県さいたま市 浦和区針ヶ谷１丁目80番7他 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅まで徒歩9分（最長） ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅まで徒歩14分（最長） ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅まで徒歩24分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
97.81㎡ ●私道負担面積 私道負担あり。私道（93.31㎡）は１／6共有して頂きます。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 70%（角地） |
| 容積率（％） | 160％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、水道：公営水道、汚水：公共下水道、ガス：都市ガス 雨水：宅地内雨水浸透桝※オーバーフロー分は道路側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2027年1月（1） |
| 土地価格 | 5980万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●土地面積には、セットバック部分東側公道に接する部分1.19㎡と北側私道に接する部分約0.27㎡が含まれています●水道分担金(110,000円・税込)および検査手数料（7,800円）が別途必要です。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車と自転車の所要時間は実走の場合です。※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.10.22 |
| 情報登録日 | 2026.10.16 |
| 次回更新予定日 | 2026.10.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉中央支店 イズ大宮北店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-660-2811
※当会場では購入のお申し込みは受け付けておりません
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉中央支店埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-647-4811
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