分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

セレクトタウン大戸一丁目

埼玉県さいたま市　中央区大戸１丁目1142番6の一部

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉中央支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5　ソニックシティビル27Ｆ
広告主の事務所の電話番号	048-647-4811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社ライトアップ
売主の事務所の所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合三丁目１３番３２－１号
売主の宅建業法による免許番号	埼玉県知事免許（４）第２１３３６号
物件の所在地	埼玉県さいたま市　中央区大戸１丁目1142番6の一部
交通	ＪＲ埼京線中浦和駅まで徒歩13分（最長）ＪＲ埼京線南与野駅まで徒歩16分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	115.00㎡～127.79㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田現況/宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	100％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4.9m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、農地法、埋蔵文化財包蔵地/南鴻沼遺跡
主たる設備等の概要	電気：東京電力、水道：公営水道、汚水：公共下水道、ガス：都市ガス　雨水：宅地内雨水浸透桝※オーバーフロー分は道路側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年9月（2・3・4）
土地価格	4980万円(2区画)～5580万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金・検査料/117,800円（20ｍｍ）※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車と自転車の所要時間は実走の場合です。※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.7.9
情報登録日	2026.7.2
次回更新予定日	2026.7.10