分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンフォレスト下野市緑6丁目【販売代理】

栃木県下野市緑６丁目2番2、2番7

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	宇都宮支店
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
広告主の事務所の電話番号	028-633-4721
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス不動産株式会社　宇都宮オフィス
売主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市元今泉2丁目22番14号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許(13)第2343号
物件の所在地	栃木県下野市緑６丁目2番2、2番7
交通	ＪＲ宇都宮線自治医大駅まで徒歩21分～22分
開発面積	901.47㎡
総区画数	4区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	198.15㎡～252.58㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑現況：宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～6.5m アスファルト舗装南西6.0ｍ(公道）アスファルト舗装、北東6.5ｍ(公道）アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観法、都市再生特別措置法、農地法（下野市指令農委第5-262号、令和8年2月27日付）、盛土規制法、文化財保護法、地区計画（下野市自治医科大学周辺地区地区計画）
主たる設備等の概要	●設備/東京電力　公営水道　公共下水　雨水：敷地内浸透　都市ガス
工事の完了予定年月（号地）	2026年9月（1・2・3・4）
土地価格	1950万円(2区画)～2480万円(2区画)
その他の重要な事項	●※坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分=80ｍで計算しています。自転車・車の所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.8.6
情報登録日	2026.8.2
次回更新予定日	2026.8.7