宅地（建築条件付）
コモンフォレスト中岡本【販売代理】
栃木県宇都宮市中岡本町字十六原2569番4、12の各一部（宇都宮都市計画事業岡本駅西土地区画整理事業113街区4、113街区5）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | ニッコウエステート株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市松が峰2-6-16 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 栃木県知事（４）４７４０号 |
| 物件の所在地 | 栃木県宇都宮市中岡本町字十六原2569番4、12の各一部（宇都宮都市計画事業岡本駅西土地区画整理事業113街区4、113街区5） |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線岡本(栃木)駅まで徒歩16分～17分 |
| 開発面積 | 1771.64㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 9区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
184.17㎡～207.00㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
砂利(アスファルト舗装予定) |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法、農地法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年9月（１号地・２号地・3号地・4号地・5号地・6号地・7号地、他） |
| 土地価格 | 1560万円(4区画)～1815万円(5区画) |
| その他の重要な事項 |
●土地区画整理法／宇都宮都市計画事業岡本駅西土地区画整理事業 ●水道負担金(20mm)／131,300円(税込) ●農地転用受理番号／宮農委第5039号（令和7年6月6日）※分筆前の為、面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1㎡未満の場合は精算をおこなわないものとします。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。 ※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
| 建築条件 | ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に土地販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.6.4 |
| 情報登録日 | 2026.5.31 |
| 次回更新予定日 | 2026.6.5 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店（不動産担当店）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4302
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4721
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