分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

神栖市大野原中央2丁目

茨城県神栖市大野原中央２丁目3798番12他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	千葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
広告主の事務所の電話番号	0120-685-261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	大協住地株式会社
売主の宅建業法による免許番号	茨城県知事（12）第2653号
物件の所在地	茨城県神栖市大野原中央２丁目3798番12他
交通	ＪＲ成田線小見川駅まで6.6km（最長）、車で16分
開発面積	2107.98㎡
総区画数	6区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	316.11㎡～332.59㎡ ●私道負担面積私道（211.20㎡）は購入者の共有持ち分になります。(1区画につき6分の1)・敷地A（21.52㎡）はD区画の所有者が単独で所有しますが、各区画の所有者やその関係者が共同で使用する敷地となります。
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	60%
容積率（％）	200%
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m～8m
その他の用途・形態制限	市街化調整区域の区域指定内の地域（第2種低層住居専用地域に建築可能な建築物であれば建築可能）
主たる設備等の概要	電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝及び浸透式
工事の完了予定年月（号地）	2025年7月完成済（D区画・E区画）
土地価格	987.1万円(1区画)～1029.5万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道負担金(口径20mmの場合) 88,000円(税込） ●ゴミ集積所(2.50㎡)は購入者の共有持ち分になります。(1区画につき持ち分6分の1)●総区画数6区画(うち積水ハウス建築条件付宅地分譲2区画)●システムの設定上、土地価格にて千円未満の金額が切り上げされています。正確な土地価格はD区画：9,870,990円、E区画：10,294,440円です。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12