コモンステージ香芝市すみれ野２丁目（建売）
奈良県香芝市すみれ野２丁目5番7
近鉄五位堂駅から徒歩8分（約580m）の駅利用が便利な立地で、道路のむかいにおちあい公園があり子育て世代に便利な環境です。
その他施設：「ならコープ真美ケ丘店」徒歩１３分（約980ｍ）、「りそな銀行香芝支店」徒歩8分（約620m）、「大和信用金庫香芝支店」徒歩8分（約600m）
相談会受付中です！
◇ご来場予約お待ちしております◇
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■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明※現地を既にご見学
いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
現地写真
前面道路から建物を望んだ写真です。車は２台駐車可能。建物の道路寄りの２階の窓は、リビングの吹き抜けの窓です。
道路向かいの公園からの視線が入らないように窓とフェンスを設計しております。（２０２５年８月撮影）
- 前面道路の南東から建物を望んだ写真です。建物はシャーウッド。外壁はシャーウッドの最高級外壁ベルバーンを採用しております。（２０２５年８月撮影）
間取り図
■1階 吹抜けのある24.6帖の大空間LDK「ファミリースイート」＋スキップフロア
■2階 3.8帖のウォークインクローゼット付きの主寝室、吹抜けに面したフリースペースは開放的で明るい空間
内観写真
リビングの階段付近から見たLDK全体の写真です。リビングの南側には合計４ｍ幅の窓があり、明るくお庭とつながる開放感のあるリビングです。（２０２４年２月撮影）
- リビングは東側の吹き抜け窓と南側の窓で明るく開放感があります。吹き抜け窓には電動のロールスクリーンを設置しております。（２０２４年６月撮影）
- ソファ正面のテレビを設置する壁の後ろは、下が収納、上がステージリビングになっております。ステージリビング上部は吹き抜けで窓もあり、吹き抜けの窓からも光が入る明るいリビングです。（２０２４年６月撮影）
- キッチン・ダイニングの写真です。キッチンはセパレートタイプ、シンク側キッチンの対面側には収納があります。コンロ側のキッチンは幅５ｍあり、多くの食器や調理器具が収納できます。（２０２４年２月撮影）
- ２階主寝室の写真です。リビング吹き抜け側に室内窓を設けておりますので、朝日が入ります。（２０２４年２月撮影）
内観写真（夜間）
グレーのアクセントタイルがリビングをシンプルで洗練された空間に高級感を演出し、家族や友人と共にリラックスできる落ち着いた雰囲気です。（２０２５年２月撮影）
- 吹き抜けのある大空間リビングはスキップフロアとつながっており、開放感あるおしゃれな空間を演出。どの階層にいても家族とコミュニケーションが図れ、採光や風通しがよくなります。（２０２５年２月撮影）
- ダイニングスペースはキッチンと隣接しており、料理中も家族とのコミュニケーションが楽しめます。動線が短縮できるため配膳がスムーズになり、一時的に食材や料理を置くスペースとしても活用できます。
- 3.8帖のWICは、衣類や小物をすっきり整理できる便利な空間です。広々としており、キャリーケースや大きな荷物も収納可能。使いやすさと機能性を兼ね備え、忙しい朝の準備もストレスフリーにしてくれます。
- 主寝室はリビング吹き抜け側に室内窓を設けているため、朝には自然光が差し込み、朝の目覚めも爽やかに。快適な睡眠を促し、プライベートな時間を大切にできる空間です。（２０２５年２月撮影）
内観写真
自然光が優しく差し込むリビングは開放感あふれる空間が魅力。大きな窓は庭とつながり、心地よい風を感じながらリラックスできる空間は家族の団らんや友人とのひとときにぴったりの場所です。（２０２５年２月撮影）
- キッチンには「kitchenhouse」を採用し、高級感のある石素材デザイン。向かい合うカップボードも同素材で統一感を演出。食洗器は「Bosch」を採用し、毎日の食器洗いを快適にします。（２０２５年２月撮影）
- 清潔感のある白色のカウンターが高級感を演出。全面の大きな鏡で、朝の支度もスムーズに。充実した収納スペースにより化粧品やタオルを整理整頓でき、勝手口からはリビングを通らずにゴミ捨てが可能です。
- リビングテーブルには、大きな窓から日の光が差し込み、あたたかく心地よいひとときを演出します。ゆったりとした時間を楽しめる空間で読書やティータイムにぴったりです。（２０２５年２月撮影）
区画情報
- 号地
- 5
- 土地面積
- 195.89 ㎡（約59.25坪）
- 建物面積
- 135.12 ㎡（約40.87坪）
- 土地建物価格(税込)
- 8980万円
アクセス/周辺マップ
36730148*34掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
現地案内図
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 奈良支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
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定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0774-71-8866
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