コモンステージ ミラまち 分譲住宅
建売愛知県豊橋市曙町字松並101番220他
さくらステージ分譲住宅2棟 2022年6月建物完成しました
現地撮影：2022年6月
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24-7号地 外観 家族が自然と集まるピットリビングのある住まい 撮影：2022年7月 |
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24-7号地 リビングダイニング 床の高さを変える事で空間の奥行を作り天井の高さをより高く感じられるようになります。※分譲価格には、家具・小物等は含まれておりません。撮影：2022年7月 |
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24-7号地 ダイニングキッチン 撮影：2022年7月 ※分譲価格には、家具・小物等は含まれておりません。 |
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24−8号地 外観 開放感と木質感溢れる2階リビングの住まい |
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24-8号地 LDK 2階リビングは道路面からの視線を遮り、高いプライバシー性を確保できます。※分譲価格には、家具・小物等は含まれておりません。撮影：2022年7月 |
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24−8号地 バルコニー 南北に計画した5ｍの大きな窓は開放的な空間を実現し、ミラまちの美しい景色を眺めることができます。※分譲価格には、家具・小物等は含まれておりません。撮影：2022年7月 |
2022年8月19日(金)20日(土)21日(日)建売コレクション＆分譲地フェア
10:00〜17:00 ※雨天開催 WEB予約の上、当日ご来場のお客様へ【QUOカード1000円分】プレゼント！住まいづくりは土地探しから、無電柱のまちなみをご案内いたします。
詳しくはこちら
まちの紹介
- 名古屋銀行豊橋ミラまち支店
- ■ミラまち内に位置する銀行です。ATMは毎日8:00〜21:00までご利用いただけます。
徒歩3分（約170ｍ）※起点：くすのき公園 / 徒歩4分（約280ｍ）※起点：さくら公園
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豊橋鉄道渥美線 高師駅
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豊橋鉄道渥美線 高師駅■豊橋駅から三河田原駅へ向かう渥美線はどちらのアクセスにも便利です。
徒歩15分（約1200ｍ）
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サンドラッグ豊橋曙店
- サンドラッグ豊橋曙店■毎日の暮らしに必要な医薬品・健康食品・化粧品・日用品など、あなたの街の「安心・信頼・便利」なドラッグストアです。徒歩5分（約400ｍ）/徒歩2分（約150ｍ）
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オークワ豊橋ミラまち店
- オークワ豊橋ミラまち店■現代の暮らしにフィットした暮らしをより快適に、便利にする売り場づくり、品揃えをオークワならではのプロの目利きで実践しています。徒歩5分(360ｍ)/徒歩4分(約270ｍ)
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高師郵便局
- 高師郵便局■営業時間は平日9:00〜17:00です。店舗前に駐車場もございます。徒歩7分(約540ｍ)/徒歩10分(徒歩740ｍ)
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■アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24
- アイレクススポーツクラブ■エリア最大級となるスケール、クオリティを極めた施設やプログラム。ジムエリアは24時間営業で多様なライフスタイルに対応します。徒歩4分(約280ｍ)/徒歩3分(約200ｍ)
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■弥生病院
- ■地域に根ざす病院として、こころ通う安心と信頼の医療サービスの提供をしております。徒歩10分(約800ｍ)/徒歩8分(約600ｍ)
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■かわい小児科
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徒歩2分(約140m)撮影：2020年5月
■コミュニケーションを大切にし、笑顔と優しさ、丁寧な治療を心掛けた小児科です。徒歩14分(約1100ｍ)/徒歩17分(1350ｍ)
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■豊橋市立高師小学校
- ■完成を働かせながら自分で決めた道を自分の力で歩む子の育成を目指した小学校です。徒歩12分（約900ｍ）/徒歩15分(約1200ｍ)
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■豊橋市立本郷中学校
- ■開かれた学校づくりを進め、学校と家庭や地域との連携協力体制を深めています。徒歩22分（約1700ｍ）/徒歩25分(約2000ｍ)
積水ハウスのすまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
アクセス/周辺マップ
区画情報
区画情報
全体区画図
分譲住宅 販売区画図
さくらステージ
- 号地
- 24-7
- 土地面積
- 210.77 m2（約63.75坪）
- 建物面積
- 120.60 m2（約36.48坪）
- 土地建物価格（税込）
- 6520万円
さくらステージ
- 号地
- 24-8
- 土地面積
- 212.06 m2（約64.14坪）
- 建物面積
- 115.00 m2（約34.78坪）
- 土地建物価格（税込）
- 6790万円
●消費税10％・水道分担金を含みます。
物件概要
| 事業区分 | 建売 |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地建物の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 豊橋支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番206 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0532-48-7500 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 第22WHEC確建豊00073号(2022年2月14日) |
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線高師駅より徒歩15分 豊橋鉄道渥美線南栄駅より徒歩14分 |
|---|---|
| 総戸数 | 400戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 防火指定：建築基準法第22条 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 210.77m2 〜212.06m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | 115.00m2 〜120.60m2 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日) | 2022年6月（24-7・24-8) |
| 土地価格 | |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） |
6520万円(1戸)〜6790万円(1戸) |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建(軸組工法)(1戸) |
| 情報登録日 | 2022.8.5 |
| 次回更新予定日 | 2022.8.19 |
| その他の重要な事項 |
●開発面積/272779.62�屐�開発許可番号/豊橋市指令建指第11‐13号（平成30年3月28日）他●都市計画/市街化区域●道路幅員/6ｍ、9ｍ、16ｍ他、団地内道路：歩行者専用道路4ｍアスファルト舗装、インターロッキング（一部歩道）公共設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラE＆L）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝Ｕ字溝●建築確認番号/24-7号地：第22WHEC確建豊00073号(2022年2月14日)、24-8号地：第22WHEC確建豊00074号(2022年2月14日)●管理組合費(月額3000円)、管理組合一時金（200000円）●ALSOKホームセキュリティBasic月額3080円(税込)※共有地・共有設備管理の為、2020年5月管理組合法人を設立済●分譲価格には、家具・小物類等は含まれません。※各施設までの距離・徒歩時間は地図計測上の概算で80ｍを1分として換算したものです。※当分譲地のお申込み・契約等に関しましては、積水ハウス豊橋支店等で行います。 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 豊橋支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
TEL：0532-48-7500
＜通話料無料電話＞TEL：0120-150-489
豊橋支店
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 豊橋支店豊橋市曙町松並101番206
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
近隣物件
