分譲住宅・土地

建売

コモンステージ大宮東　分譲住宅

埼玉県さいたま市　大宮区天沼町１丁目559番5,559番6

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉中央支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5　ソニックシティビル27Ｆ
広告主の事務所の電話番号	048-647-4811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県さいたま市　大宮区天沼町１丁目559番5,559番6
交通	ＪＲ湘南新宿ライン大宮(埼玉)駅まで徒歩22分（最長）東武アーバンパークライン大宮公園駅まで徒歩26分（最長）東武アーバンパークライン北大宮駅まで徒歩28分（最長）
総戸数	5戸
販売戸数	2戸
土地面積及び私道負担面積	120.32㎡～129.23㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域景観誘導区域、高度地区（15ｍ）、宅地造成及び特定盛土等規制法
建物面積	149.94㎡～166.02㎡
建物の主たる部分の構造	木造3階建（軸組工法）(2戸)
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第東日本26-00606号(令和８年1月21日）、第　東日本26-00699号（令和8年1月21日）
道路幅員	4.5m アスファルト舗装
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2026年6月（2・3）
主たる設備等の概要	電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅内浸透式※オーバーフロー分は側溝へ
土地建物価格（税込）	1億3900万円(1戸)～1億3980万円(1戸)
その他の重要な事項	●私道負担/なし※ゴミステーション(2.69㎡)は本団地及び隣接する弊社分譲地ご購入者様にて1区画あたり1/8(5号地のみ2/8)の持分を持っていただきます。●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※水道分担金・検査料、外構工事費は販売価格に含まれます。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出しております。（1分未満は切り上げております）※見学可能です。※先着順の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。
引渡可能年月	2026年6月引き渡し予定（2・3）
取引条件の有効期限	2026.3.19
情報登録日	2026.3.14
次回更新予定日	2026.3.20