分譲住宅・土地

建売

コモンステージ仁井田＜分譲住宅103号地＞

福島県福島市仁井田字下川原2番12

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	積水ハウス株式会社　福島支店
広告主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
広告主の事務所の電話番号	024-933-8055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福島県福島市仁井田字下川原2番12
交通	最寄バス停「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩8分（最長）、「福島交通バス」に乗車、「福島駅西口」停留所まで8分
総戸数	103戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	235.64㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	無指定
建物面積	118.40㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	●開発許可番号：福島市指令開開第36号(令和4年9月28日) ／福島市指令開開第22号(令和5年8月28日) (変更許可) ●開発行為に関する工事の検査済証：5開開第85号(令和5年10月16日)
道路幅員	6m アスファルト舗装 ●道路幅員/南側約6ｍ（市道、アスファルト舗装）
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2025年9月完成済（103）
主たる設備等の概要	電気：東北電力(株)、ガス：都市ガス、上水道：公営、下水道：公共下水、雨水：浸透式、太陽光発電、ハイブリッド給湯器
土地建物価格（税込）	6490万円(1戸)
その他の重要な事項	●事業主：(株)日本土地企画、(有)ミノワ●良好なまちなみの形成を図るため、「コモンステージ仁井田〈桜づつみサウススクエア〉まちなみガイドライン」が制定されております。 ●詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問合せください。●総戸数：103戸（当社29戸内建売6戸）●販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。図面内、内観写真に掲載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格には含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。）
引渡可能年月	即引き渡し可能（103）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12