分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ須屋中央

熊本県合志市須屋字下出口2963番他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	積水ハウス株式会社　熊本支店
広告主の事務所の所在地	熊本県熊本市南区田井島1丁目7－1
広告主の事務所の電話番号	096-370-4100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス株式会社　熊本支店
売主の事務所の所在地	熊本県熊本市南区田井島1丁目7－1
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	熊本県合志市須屋字下出口2963番他
交通	「熊本電鉄バス」の「黒石下」停留所まで徒歩13分～14分北熊本スマートICまで5.4km～5.5km、車で15分
開発面積	4447.32㎡
総区画数	15区画
販売区画数	8区画
土地面積及び私道負担面積	200.62㎡～235.65㎡ ●私道負担面積（私道負担なし）
地目	山林
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：熊本県指令北景建第13号（2026年4月21日）
道路幅員	4m～6m アスファルト舗装アスファルト舗装
主たる設備等の概要	●電気：九州電力株式会社、ガス：個別プロパンガス ●上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	2026年10月（6号地・7号地・8号地・9号地・10号地・11号地、他）
土地価格	1389.9万円(1区画)～1977.9万円(1区画)
その他の重要な事項	【別途費用（負担金等）】●上水道加入金88,000円（13mmの場合）、検査手数料3,000円が必要となります。●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●徒歩分数は80ｍ＝1分で算出しています。 ●車での所要時間は天候や時間帯など道路状況の変化によって異なる場合がございます。 ●距離・時間の起点は各施設までの距離が最短と最長の区画としており、ルートなどによって異なります。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、金額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.6.18
情報登録日	2026.6.13
次回更新予定日	2026.6.19