分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

セレニティガーデン山ノ内

熊本県熊本市　東区山ノ内４丁目3199番16他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	熊本支店
広告主の事務所の所在地	熊本県熊本市南区田井島1丁目7－1
広告主の事務所の電話番号	096-370-4100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス株式会社　熊本支店
売主の事務所の所在地	熊本県熊本市南区田井島1丁目7－1
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	熊本県熊本市　東区山ノ内４丁目3199番16他
交通	「都市バス」の「山の神」停留所まで徒歩4分（最長）
開発面積	4676.14㎡
総区画数	20区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	193.75㎡～211.32㎡ ●私道負担面積（私道負担なし） ●分譲地内のゴミステーションは共有持分1/20となります。（負担金なし）
地目	畑地目：畑　現況宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
都市計画	市街化区域
道路幅員	5m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	重要土地等調査法
主たる設備等の概要	電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス（西部ガス熊本株式会社）上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字型側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（7号地・8号地・9号地・10号地・20号地）
土地価格	2200万円(1区画)～2470万円(1区画)
その他の重要な事項	【別途費用（負担金等）】上水道加入金66,000円（税込/13mm口径）、審査及び検査手数料3,500円が必要となります。良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、金額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12