分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージさくら野

長崎県西彼杵郡　長与町高田郷字福手446番4他（仮換地：長崎都市計画事業高田南土地区画整理事業地内／仮換地100-2街区・区画番号1-1他）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	西九州支店
広告主の事務所の所在地	佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40（ニッセイ佐賀駅前ビル４F）
広告主の事務所の電話番号	0952-30-1161
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	西九州支店
売主の事務所の所在地	佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40（ニッセイ佐賀駅前ビル４F）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	長崎県西彼杵郡　長与町高田郷字福手446番4他（仮換地：長崎都市計画事業高田南土地区画整理事業地内／仮換地100-2街区・区画番号1-1他）
交通	ＪＲ長崎本線道ノ尾駅まで徒歩15分～16分「長崎バス」の「高田越」停留所まで徒歩17分（最長）
開発面積	497920.78㎡
総区画数	885区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	169.00㎡～385.00㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	山林現況宅地(仮換地)
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60(2)、70(1・3）
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～6m アスファルト舗装 ※4m道路は車両進入不可
主たる設備等の概要	電気：九州電力株式会社、ガス：集中プロパン(チョープロ)、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：管渠型側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・3）
土地価格	1498万円(1区画)～3299万円(1区画)
その他の重要な事項	●別途費用／水道加入金55,000円（税込/1区画/13mm口径）、220,000円（税込/1区画/20mm口径） ●その他の制限／景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・土地区画整理法・建築基準法第22条区域(防火規定) ●仮換地指定／仮換地指定通知令和7年2月3日 6長振長第106号・仮換地使用収益開始令和7年7月3日 7長振長第43号・換地処分令和11年3月31日予定 ●高田南土地区画整理事業施工者：長与町 ●当分譲地は良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※総区画数885区画のうち積水ハウス3区画となります。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.5.21
情報登録日	2026.5.15
次回更新予定日	2026.5.22