分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ桜町

山口県下松市桜町３丁目1834番94他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山口支店
広告主の事務所の所在地	山口県山口市小郡下郷2227番地4
広告主の事務所の電話番号	083-976-1111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山口支店
売主の事務所の所在地	山口県山口市小郡下郷2227番地4
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	山口県下松市桜町３丁目1834番94他
交通	ＪＲ山陽本線下松(山口)駅まで徒歩25分（最長）
開発面積	47704.07㎡
総区画数	90区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	225.55㎡～254.25㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60（9-3号地は70％）
容積率（％）	200
道路幅員	6m～9m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	●設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（山口合同ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝●水道分担金：66，000円（税込10％）【口径25mm】
工事の完了予定年月（号地）	完成済（11-6・11-8）、2023年4月完成済（9-3）
土地価格	1742.5万円(1区画)～2178万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路幅員／約6.0ｍ、9.0ｍ（公道・アスファルト舗装）※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。また、建築物を新築・増改築する際の基準について定めた、景観協定が制定されています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12