コモンステージ花岡Ⅲ

宅地(建築条件付) 山口県下松市大字末武上字屋敷266番1他4筆

コモンステージ花岡Ⅲは下松市大字末武上にある積水ハウスの分譲地です。お客様の理想の快適空間をお届けいたします。

下松市大字末武上にて分譲中!花岡小学校が近く、子育て家族に安心の暮らし易い分譲地です。

◇広めの区画であれば平屋の住まいも計画可能です。

◇子育て環境としても、花岡小学校までの登下校の距離も短く、安心です。

◇観光名所の花岡八幡宮もそばにあり、花岡八幡宮が所蔵する日本一大きい刀『破邪の御太刀』は指定有形文化財に指定されています。(こちらは、観光ボランティアガイドの会による案内ツアーにて一般公開されています。)


ご自宅で物件検討される中でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
資料請求や事前予約制によるご案内も実施しております。



現地写真①

総区画数全11区画の分譲地。




現地写真②

現在造成中となっております。


現地案内会随時開催

■日時/希望日をご連絡ください。
 定休日:火曜日・水曜日・祝日 営業時間:9:00~18:00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
◆ご来場予約フォームからお申込みいただけます◆ 詳しくはこちら

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

小学校までの登下校の距離が短く、お子様の通学も安心です。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。
四恩幼稚園
現地から360m。 徒歩5分。(最長)
保育時間:月~金 9:00~14:30
預かり保育:月~金 14:30~17:30
自由登園:第1・3・5土 9:00~12:00
2023年6月撮影
花岡小学校
現地から310m。 徒歩4分。(最長)
学校教育目標:自ら学ぶ子 心豊かな子 たくましい子 を育成する
全生徒数787名(2023年4月現在)
2023年5月撮影
末武中学校
現地から2000m。 徒歩25分。(最長)
校訓:自主勉励 正義友愛 創意生産
全生徒数946名(2023年4月現在)
2023年5月撮影
サンリブ下松
現地から1470m。 徒歩19分。(最長)
営業時間:1Fフロア9:30~21:00、2Fフロア9:30~20:00
毎月5日15日はポイント3倍デー
2023年5月撮影
コスモス花岡店
現地から810m。 徒歩11分。(最長)
営業時間:10:00~21:30(年中無休)
日用品だけでなく、食品も幅広く取り揃えています。(現金払いのみ)
2023年6月撮影
セブンイレブン下松末武上店
現地から1130m。 徒歩15分。(最長)
24時間営業
大型車両も複数台駐車可能な広い駐車場のある店舗です。
2023年6月撮影
周防花岡駅
現地から1020m。 徒歩13分。(最長)
新幹線停車駅の徳山駅まで2駅(電車で11分)
2023年6月撮影
花岡八幡宮
現地から400m。 徒歩5分。(最長)
花岡八幡宮が所蔵する日本一大きい刀『破邪の御太刀』は指定有形文化財に指定されています。2021年11月にレプリカも作られています。
2023年6月撮影
下松花岡郵便局
現地から550m。 徒歩7分。(最長)
郵便窓口9:00~17:00(土日祝休)
貯金窓口9:00~16:00(土日祝休)
ATM9:00~19:00(平日)
ATM9:00~17:00(土日祝)
保険の窓口9:00~16:00(土日祝休)
2023年6月撮影

積水ハウスのすまいづくり

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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アクセス/周辺マップ

広域図

現地案内図

区画情報

人気の平屋も計画可能な閑静な住宅地です。


現在、電柱位置は未確定となっております。

号地
1
土地面積
195.68 m2(約59.19坪)
号地
2
土地面積
203.97 m2(約61.70坪)
号地
3
土地面積
212.52 m2(約64.28坪)
号地
4
土地面積
202.38 m2(約61.21坪)
号地
6
土地面積
177.14 m2(約53.58坪)
号地
7
土地面積
169.17 m2(約51.17坪)
号地
8
土地面積
183.56 m2(約55.52坪)
号地
9
土地面積
224.18 m2(約67.81坪)
号地
10
土地面積
188.91 m2(約57.14坪)
号地
11
土地面積
199.88 m2(約60.46坪)

物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 山口支店
広告主の事務所の所在地 山口市小郡下郷2227番地4
広告主の事務所の電話番号 083-976-1111
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 山口支店
売主の事務所の所在地 山口市小郡下郷2227番地4
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
物件の所在地 山口県下松市大字末武上字屋敷266番1他4筆
交通 JR岩徳線周防花岡駅まで徒歩13分(最長)
開発面積 2917.88㎡
総区画数 11区画
販売区画数 10区画
土地面積及び私道負担面積 169.17m2 ~224.18m2
●私道負担面積
私道負担なし
地目
造成完了後、宅地に変更予定
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 開発許可番号: 指令令5周土第87-1号
指令令5周土第87-1号
道路幅員 4m~6m
主たる設備等の概要 ●電気:中国電力 ●ガス:個別LPガス ●水道:市営水道 ●汚水:公共下水道 ●雨水:U字側溝 ●水道負担金/税込44,000円(口径20mm)
工事の完了予定年月(号地) 2024年1月(1・2・3・4・6・7・8・9・10・11)
土地価格 958万円(1区画)~1190万円(1区画)
最多価格帯:1100万円台(4区画)
その他の重要な事項 ●道路幅員/4~6m(私道・開発道路:アスファルト舗装)●本分譲地は現在販売中につき、ご希望の区画が契約済みとなっている場合があります。あらかじめご了承くださいませ。※本分譲地は良好な居住環境をもった街並みを形成するために、外構・緑化等に関して独自の街並みガイドラインを設けております。
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2024.3.7
情報登録日 2024.3.1
次回更新予定日 2024.3.8

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  山口支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:083-976-1111

お気軽にお問い合わせください!

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<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  山口支店山口市小郡下郷2227番地4
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:083-976-1111

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