分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ西岐波Ⅱ

山口県宇部市大字西岐波字長升2686-5　他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山口支店
広告主の事務所の所在地	山口県山口市小郡下郷2227番地4
広告主の事務所の電話番号	083-976-1111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	山口県宇部市大字西岐波字長升2686-5　他
交通	ＪＲ宇部線床波駅まで徒歩17分（最長）
開発面積	2986.12㎡
総区画数	6区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	210.30㎡～227.89㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：宇建指第125号（令和7年7月17日）
道路幅員	6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	●設備/電気：中国電力、ガス：個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：個別合併浄化槽、雨水：U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年12月（1・2・3・4）
土地価格	810万円(1区画)～860万円(3区画)
その他の重要な事項	●水道分担金：73,700円（税込10％）【口径20ｍｍ】●道路幅員：約6.0ｍ【私道（開発道路）・アスファルト舗装】※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12