分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ津倉町

岡山県岡山市　北区津倉町２丁目1番16

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡山支店
広告主の事務所の所在地	岡山市北区今2丁目9-8
広告主の事務所の電話番号	086-242-1234
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	岡山支店
売主の事務所の所在地	岡山市北区今2丁目9-8
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岡山県岡山市　北区津倉町２丁目1番16
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩14分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	430.62㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域近隣商業地域
建ぺい率（％）	79.45%
容積率（％）	200
道路幅員	4.9m～5.4m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	都市計画／市街化区域
主たる設備等の概要	電気：中国電力　ガス：都市ガス（岡山ガス）　水道：岡山市上水道（公営）　汚水・雑排水：岡山市下水道（公営）　雨水：道路可変側溝
工事の完了予定年月（号地）	2022年4月完成済（3）
土地価格	9639.2万円(1区画)
その他の重要な事項	●教育施設：三門小学校（約940m）　石井中学校（約800m）※津倉町内会の会員である証明書を岡山市教育委員会に提出することで、伊島小学校、京山中学校に通学可能です。詳細は、岡山市教育委員会就学課(086-803-1588)にご確認ください。）●電柱及び支線の移動はできません。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。分譲地と周辺施設との間の距離又は所要時間は、それぞれの施設ごとにその施設から最も遠い当該分譲地内の地点を起点又は着点として算出。 ●負担金：水道市納金　口径13mm/121,000円（税込）　口径20mm/242,000円（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12