分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ香芝市すみれ野1丁目

奈良県香芝市すみれ野１丁目16番7

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	奈良支店
広告主の事務所の所在地	京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内）
広告主の事務所の電話番号	0774-71-8866
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	奈良支店
売主の事務所の所在地	京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	奈良県香芝市すみれ野１丁目16番7
交通	近鉄大阪線五位堂駅まで徒歩11分（最長）ＪＲ和歌山線香芝駅まで徒歩13分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	278.69㎡～278.70㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	雑種地（引渡時に宅地に変更予定）
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
都市計画	市街化区域
道路幅員	17m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、埋蔵文化財包蔵地（瓦口森田遺跡）、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るために、「まちなみガイドライン」を作成しています。）
主たる設備等の概要	電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L字溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年4月（１・2）
土地価格	5938万円(1区画)～6118万円(1区画)
その他の重要な事項	負担金等／水道分担金：口径20mmの場合２４２，９５１円（消費税、検査費込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.18
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.19