宅地（建築条件付）

コモンステージ大津市梅林1丁目

滋賀県大津市梅林１丁目字梅林898番16他

湖と山並みが描き出す美景に寄り添い、心穏やかな暮らしを。都心への快適なアクセスや、利便整う周辺環境も魅力です。

◇ご来場予約お待ちしております◇

「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな・・・」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画などのご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪

◆積水ハウス滋賀支店◆

現地写真／参考プラン

プライバシーが保たれやすい環境

3号地は通りから奥まった位置にあり、周囲の視線を気にせずご家族だけの時間を満喫できそうです。奥行きのある敷地につき、カースペースを配置しやすいです。/2025年7月撮影

: 分譲地内は通り抜けができないため、住人以外の通行が抑制されます。ご近所同士でお子様を遊ばせやすい、安心安全の環境です。/2025年7月撮影

: 分譲地内道路の幅員は約5.0m、きれいにアスファルト舗装されています。車の出入れはもちろん、自転車やベビーカーも快適に利用できそうです。/2025年7月撮影

: 積水ハウスは玄関アプローチや植栽などの外構を含め、住まいをトータルにプランニング。街と調和しつつも個性あふれる、唯一無二の我が家をご提案いたします。/2025年7月撮影

3号地参考プラン

【3号地参考プラン/外観パース】
土地価格/3398万円、敷地面積/122.58㎡(約37.08坪)。1階床面積/48.99㎡、2階床面積/49.28㎡、延床面積/98.27㎡(約29.72坪)。

■土地価格/3,398万円
■敷地面積/122.58㎡(約37.08坪)

■建物参考価格(建物本体価格+消費税)/約3,960万円
■1階床面積/48.99㎡、2階床面積/49.28㎡、延床面積/98.27㎡(約29.72坪)

※このプランの場合、外構工事費用、地盤改良費用などで、約470万円が別途必要です。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。
※プラン内の家具・車などは、建物参考価格には含まれておりません。
※掲載のパースは参考プランを基に描き起こしたイメージです。
※植栽の様子は、成長した数年後のイメージです。