分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ長谷２丁目

静岡県掛川市長谷２丁目8番5他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	浜松支店
広告主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2　浜松アクトタワー
広告主の事務所の電話番号	053-452-6171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	浜松支店
売主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2　浜松アクトタワー
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県掛川市長谷２丁目8番5他
交通	ＪＲ東海道本線掛川駅まで2.1km～2.2km、車で6分ＪＲ東海道本線掛川駅まで徒歩27分～28分天竜浜名湖鉄道西掛川駅まで徒歩11分～13分
開発面積	1959.12㎡
総区画数	9区画
販売区画数	7区画
土地面積及び私道負担面積	206.59㎡～239.82㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％（角地70％）
容積率（％）	150％、200％
都市計画	非線引き区域
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	長谷地区計画
主たる設備等の概要	●電気：中部電力●ガス：都市ガス（中遠ガス）●上水道：公営水道●汚水：公共下水道●雨水：Ｕ字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（１号地・２号地・3号地・4号地・6号地・7号地・8号地）
土地価格	1800万円(1区画)～2350万円(1区画)
その他の重要な事項	※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12