分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ佐鳴台１丁目【予告広告】

静岡県浜松市　中央区佐鳴台１丁目118-9他１筆

物件概要

販売開始予定時期	この広告は予告広告です。本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。販売開始予定時期： 2026年1月11日本広告は、当物件のHPで行う予定です。掲載予定時期：2026年1月11日 HPアドレス　https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/22138/b450006/s406008/00015043/06top.html
広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	浜松支店
広告主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2
広告主の事務所の電話番号	053-452-6171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	浜松支店
売主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県浜松市　中央区佐鳴台１丁目118-9他１筆
交通	最寄バス停「県営住宅」停留所まで徒歩2分～3分、「遠鉄バス」に乗車、ＪＲ東海道本線浜松駅まで21分
開発面積	434.88㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	217.44㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60（70）
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年2月（1・2）
その他の重要な事項
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.1.15
情報登録日	2026.1.9
次回更新予定日	2026.1.16