分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ水落町Ⅱ

静岡県静岡市　葵区水落町51番11

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	静岡支店
広告主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	054-284-1201
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	静岡支店
売主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県静岡市　葵区水落町51番11
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅まで徒歩12分（最長）ＪＲ東海道本線静岡駅まで徒歩20分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	93.98㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率（％）	70％
容積率（％）	160％
道路幅員	4m アスファルト舗装公道南側4ｍ、東側４ｍアスファルト舗装
その他の用途・形態制限	高度地区、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	設備／水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：Ｌ型側溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）
工事の完了予定年月（号地）	2024年9月完成済（A）
土地価格	3640万円(1区画)
その他の重要な事項	●住居表示／静岡市葵区水落町5付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12