宅地（建築条件付）
コモンステージ大和桜ヶ丘
神奈川県大和市上和田字谷戸頭1704番5、他6筆
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川中央支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県海老名市めぐみ町2番2号 ViNA GARDENS OFFICE 14階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 046-292-5630 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県大和市上和田字谷戸頭1704番5、他6筆 |
| 交通 |
小田急江ノ島線桜ケ丘駅まで徒歩7分（最長） |
| 開発面積 | 1014.01㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
125.05㎡～160.14㎡ ●私道負担面積 私道負担/あり（私道（149.36㎡/1704番1）を2～6号地は各々1/5ずつ共有して頂きます。） |
| 地目 |
宅地 山林（造成中、引渡し時宅地） |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 防火指定/準防火地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％（No,6は角地緩和適用にて60％。準防火地域内につき、防火建築物等の場合は＋10%緩和。） |
| 容積率（％） | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 大和市指令（開審）第R71－23号（令和7年12月19日） |
| 道路幅員 | 4m～5m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | その他法令上の制限/景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力エナジーパートナー（株）、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年7月（No,1・No,2・No,3・No,4・No,5・No,6） |
| 土地価格 | 2590万円(1区画)～3290万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●建蔽率/50％（No,6は角地緩和適用にて60％。準防火地域内につき、防火建築物等の場合は＋10%緩和。）●道路幅員/約4.0ｍ、約4.5ｍ、約5.0ｍ（アスファルト舗装）●別途負担金/水道加入金等 約170,000円（税込）●開発許可番号/大和市指令（開審）第R71－23号（令和7年12月19日）｜開発変更許可番号/大和市指令（開審）第R71－23号（令和8年3月12日）●造成完了年月/2026年7月下旬予定●開発面積/1014.01㎡●坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。●徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。●現地では購入のお申込みは受付しておりません。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.6.25 |
| 情報登録日 | 2026.6.19 |
| 次回更新予定日 | 2026.6.26 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川中央支店 本店Ⅰ課定休日：火曜日、水曜日及び祝日・年末年始休業 営業時間：9：00～18：00
TEL：046-292-5639
積水ハウス(株)神奈川中央支店 「life knit atelier EBINA」
資金計画やプランニングのご相談などもお気軽に。
洗練された上質な空間を演出する特別なショールームで、是非お客さまのお住まいづくりへの想いをお聞かせください。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神奈川中央支店神奈川県海老名市めぐみ町2番2号 ViNA GARDENS OFFICE 14階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日・年末年始休業 営業時間：9：00～18：00
TEL：046-292-5630
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