分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ小田原三の丸Ⅱ

神奈川県小田原市本町４丁目489番1、527番1

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1 アイクロス湘南9F
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	湘南支店
売主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1 アイクロス湘南9F
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県小田原市本町４丁目489番1、527番1
交通	ＪＲ東海道本線小田原駅まで徒歩16分（最長）小田急小田原線小田原駅まで徒歩16分（最長）伊豆箱根鉄道大雄山線小田原駅まで徒歩16分（最長）
開発面積	217.83㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	91.39㎡～126.44㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
道路幅員	6.6m
その他の用途・形態制限	第二種高度地区・準防火地域・景観法・都市再生特別措置法・高潮浸水想定区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	【電気】東京電力【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】浸透式(オーバーフロー分は側溝接続。接続費は買主負担約10万円(税込))【ガス】都市ガス(小田原ガス)
工事の完了予定年月（号地）	2026年12月（1・2）
土地価格	2780万円(1区画)～3250万円(1区画)
その他の重要な事項	●No.2／土地面積126.44㎡は路地状部分41.72㎡（約32.9％）を含みます。 ●水道分担金等／約151,000円（税込） ●分合筆前につき、面積が増減する可能性があります。※坪表示は１㎡=0.3025坪で換算しております。※徒歩分数は全て80m=1分で換算しております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.10.22
情報登録日	2026.10.17
次回更新予定日	2026.10.23