分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ小田原扇町

神奈川県小田原市扇町１丁目165番37他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9階）
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県小田原市扇町１丁目165番37他
交通	ＪＲ東海道本線小田原駅まで徒歩16分～17分小田急小田原線足柄(神奈川)駅まで徒歩13分～14分伊豆箱根鉄道大雄山線井細田駅まで徒歩6分～7分
開発面積	1959.85㎡
総区画数	12区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	144.04㎡～144.75㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％（耐火・準耐火建築物等の場合は70％）、No.1は角地緩和あり
容積率（％）	180％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～4.5m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	第2種高度地区・準防火地域・景観法・都市再生特別措置法・盛土規制法
主たる設備等の概要	【電気】東京電力【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】浸透式【ガス】都市ガス(小田原ガス)
工事の完了予定年月（号地）	2024年3月完成済（2・4）
土地価格	2240万円(1区画)～2260万円(1区画)
その他の重要な事項	●区画数・戸数／全12区画のうち、積水ハウス4区画●水道分担金／約151,000円●道路幅員／4m～4.5m●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて速やかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12