分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ湘南鵠沼Ⅰ

神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷３丁目6803番60他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F）
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	湘南支店
売主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷３丁目6803番60他
交通	江ノ島電鉄線鵠沼駅まで徒歩6分（最長）小田急江ノ島線本鵠沼駅まで徒歩13分（最長）
開発面積	513.36㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	253.37㎡～260.00㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
道路幅員	4.2m～4.6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	都市再生特別措置法・藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例・建築基準法22条区域・風致地区・五友会住民協定・公有地拡大推進法（No.1）・都市計画道路（No.1)・盛土規制法
主たる設備等の概要	【電気】東京電力【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】公共下水【ガス】都市ガス(東京ガス)
工事の完了予定年月（号地）	完成済（No.１・No.2）
土地価格	8200万円(1区画)～9000万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道負担金約180,000円(税込) ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●No.1の面積260㎡には都市計画道路(5.22㎡)が含まれており、当該都市計画道路部分への建築の際は制限がかかることがあります。●No.2の面積253.37㎡には隅切り(1.52㎡)が含まれており、その隅切り内には道路側溝及び道路標識が設置されております。●道路幅員／約4.2～4.6ｍ
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.2.19
情報登録日	2026.2.13
次回更新予定日	2026.2.20