宅地（建築条件付）
コモンステージ稲田堤
神奈川県川崎市 多摩区菅２丁目655番16他（地番）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅建業免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可番号：国土交通大臣（特・般-7）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神奈川東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県川崎市 多摩区菅２丁目655番16他（地番） |
| 交通 |
京王相模原線京王稲田堤駅まで徒歩5分（最長） ＪＲ南武線稲田堤駅まで徒歩9分（最長） |
| 開発面積 | 2246.51㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
120.61㎡～139.81㎡ ●私道負担面積 私道負担／あり 私道（391.02㎡）はNo.1～9号地，隣地にて1/13ずつ負担して頂きます。ゴミ置き場（3.52㎡）はNo.1～9号地にて1/9ずつ負担して頂きます。 |
| 地目 |
宅地 田（現況：宅地） |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 ●高度地区／第二種高度地区●防火指定／準防火地域 |
| 建ぺい率（％） | 60%※準防火地域につき、耐火・準耐火建築物は＋10％緩和あり |
| 容積率（％） | 200％・No.5、No.7は180％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4.5m～6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●都市計画法開発許可番号／川崎市指令ま宅審（イ）第76号（2024年10月10日付） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力エナジーパートナー(株)・ガス：都市ガス・上下水：公営水道・公共下水（汚水・雨水分流） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年6月 完成済（No.4・No.5・No.7・No.8・No.9） |
| 土地価格 | 5280万円(2区画)～6450万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●別途負担金/水道分担金等 約184,000円（税込）●現地では購入のお申込みは受付しておりません。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。●坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。●徒歩の所要時間は1分=80ｍ切り上げております。●手付金等の保全機関／西日本住宅産業信用保証株式会社●地目変更費用はお客様負担となります。 良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.2.19 |
| 情報登録日 | 2026.2.14 |
| 次回更新予定日 | 2026.2.20 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6451 <通話料無料電話>0120-546-665
lifeKnit atelier みなとみらいショールーム 2025年11月撮影
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「みなとみらい駅」徒歩2分。眺望の良い、明るく開放的なショールーム併設型オフィス。 横浜の風景を楽しみながら、住まいづくりのお客さまの想いをお聞かせください。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F）
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6411
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