コモンステージ稲田堤

宅地(建築条件付) 神奈川県川崎市 多摩区菅2丁目655番1,666番1(地番)

京王稲田堤駅まで徒歩5分(最長)。スーパー・クリニック・小学校が徒歩5分圏内。暮らしの軸となる様々な施設が点在するエリアに、プランニングしやすい整形地を販売中です

区画情報

区画図


号地
No.1
土地面積
124.93 ㎡(約37.79坪)
土地価格
5800万円
号地
No.2
土地面積
123.73 ㎡(約37.42坪)
土地価格
5840万円
号地
No.3
土地面積
129.62 ㎡(約39.21坪)
土地価格
5900万円
号地
No.4
土地面積
139.81 ㎡(約42.29坪)
土地価格
6450万円
号地
No.5
土地面積
120.61 ㎡(約36.48坪)
土地価格
5280万円
号地
No.7
土地面積
129.02 ㎡(約39.02坪)
土地価格
5810万円
号地
No.8
土地面積
123.22 ㎡(約37.27坪)
土地価格
5380万円
号地
No.9
土地面積
126.08 ㎡(約38.13坪)
土地価格
5280万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
No.6
土地面積
121.08 ㎡(約36.62坪)
備考

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

JR南武線「稲田堤」駅
現地から700m。 徒歩9分。(最長)
「新宿」駅へ29~34分、「渋谷」駅へ39~43分(通勤時)でアクセスできます。駅に設置されている多機能券売機でSuica定期券の購入が可能です。
2024年11月撮影
京王ストア 稲田堤店
現地から300m。 徒歩4分。(最長)
「京王稲田堤」駅直結のスーパー。とんかつを専門とする惣菜店もあり、メインのおかずとして、またはあと1品ほしい時などに利用することができます。
2024年11月撮影
アメリア稲城ショッピングセンター
現地から1500m。 徒歩19分。(最長)
スーパーやドラッグストア、書店など、様々なジャンルの店舗が入っているショッピングセンター。フードコードもあり、買い物がてら食事を楽しめます。
2024年11月撮影
稲田堤メディカルクリニック
現地から230m。 徒歩3分。(最長)
診療科目は内科・消化器内科・外科などです。「丁寧でわかりやすい説明」「正確な診察・診療」をモットーに、各人の状況に合わせた適切な医療サービスが提供されています。
2024年11月撮影
菅小谷緑地
現地から350m。 徒歩5分。(最長)
住宅地の中にある緑地です。遊歩道が整備されているため、緑に囲まれながら、ゆっくり散策をすることができます。ウォーキングコースにもおすすめです。
2024年11月撮影
よつばKids稲田堤
現地から130m。 徒歩2分。(最長)
集団あそびや表現あそび、園外保育、食育体験などが行われている保育園です。現地から徒歩2分と近く、日々の送迎がスムーズです。
2024年11月撮影
菅幼稚園
現地から450m。 徒歩6分。(最長)
希望園児のために、絵画やサッカーなどの課外教室が行われている幼稚園です。未就園児教室や、未就園児を対象とした様々なイベントも開催されています。
2024年11月撮影
川崎市立菅小学校
現地から350m。 徒歩5分。(最長)
低学年のお子様が毎日登下校する際に負担が少ない距離にあります。HPで各教科の学習予定が掲載された学年だよりが公開されています。
2024年11月撮影
川崎市立菅中学校
現地から950m。 徒歩12分。(最長)
HPに年間・月間行事予定が掲載されており、出先からも確認可能です。陸上・ソフトテニス・サッカー・音楽・科学などの部活動があります。
2024年11月撮影

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 2 768 418*73
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

路線図

京王相模原線とJR南武線の2路線が利用できる、交通利便性が高いポジションです。
中心部へアクセスしやすく、暮らしのフィールドが大きく広がります。

交通アクセス

広域図

菅小谷緑地へ徒歩5分。利便整う立地でありながら、緑豊かな環境も身近なエリアです。
都心と程よい距離感を保ちながら、のびのび過ごすことができそうです。

現地案内図

保育園へ徒歩2分、小学校へ徒歩5分。送迎や登下校がスムーズなのはもちろん、行事の際に保護者の方が足を運びやすいです。
お子様がいるご家庭にもおすすめのロケーションです。

積水ハウスの住まいづくり

life knit design ライフニットデザイン
あなただけの感性を描くために。
6つのテーマを入り口に、感性を探っていきましょう。

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 神奈川東支店
広告主の事務所の所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1(OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F)
広告主の事務所の電話番号 045-227-6411
宅建業法による免許番号 宅建業免許:国土交通大臣(16)第540号  建設業許可:国土交通大臣(特・般-2)第5295号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 神奈川東支店
売主の事務所の所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 神奈川県川崎市 多摩区菅2丁目655番1,666番1(地番)
交通 京王相模原線京王稲田堤駅まで徒歩5分(最長)
JR南武線稲田堤駅まで徒歩9分(最長)
開発面積 2246.51㎡
総区画数 9区画
販売区画数 8区画
土地面積及び私道負担面積 120.61㎡~139.81㎡
●私道負担面積
私道負担/あり 私道(391.02㎡)はNo.1~9号地,隣地にて1/13ずつ負担して頂きます。ゴミ置き場(3.52㎡)はNo.1~9号地にて1/9ずつ負担して頂きます。
地目 宅地
田(登記簿:田 現況:宅地)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
●高度地区/第二種高度地区●防火指定/準防火地域
建ぺい率(%) 60%・No.1、No.4は70%(角地緩和が適用され10%緩和されます)
容積率(%) 200
都市計画 市街化区域
道路幅員 4.5m~10m  アスファルト舗装
その他の用途・形態制限 ●都市計画法開発許可番号/川崎市指令ま宅審(イ)第76号(2024年10月10日付)
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力エナジーパートナー(株)・ガス:都市ガス・上下水:公営水道・公共下水(汚水・雨水分流)
工事の完了予定年月(号地) 2025年6月(No.1・No.2・No.3・No.4・No.5、他)
土地価格 5280万円(2区画)~6450万円(1区画)
その他の重要な事項 良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。
取引条件の有効期限 2025.2.20
情報登録日 2025.2.16
次回更新予定日 2025.2.21

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  神奈川東支店定休日:火曜・水曜・祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:045-227-6451 <通話料無料電話>0120-546-665


lifeKnit atelier みなとみらいショールーム

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「みなとみらい駅」徒歩2分。眺望の良い、明るく開放的なショールーム併設型オフィス。 横浜の風景を楽しみながら、住まいづくりのお客さまの想いをお聞かせください。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  神奈川東支店神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1(OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F)
定休日:火曜・水曜・祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:045-227-6411

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