分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ横浜西谷

神奈川県横浜市　旭区川島町字猪子山3070番40（地番）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	横浜支店
広告主の事務所の所在地	横浜市西区みなとみらい4-4-5　横浜アイマークプレイス4階
広告主の事務所の電話番号	045-227-1511
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１6）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	横浜支店
売主の事務所の所在地	横浜市西区みなとみらい4-4-5　横浜アイマークプレイス4階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県横浜市　旭区川島町字猪子山3070番40（地番）
交通	相鉄本線西谷駅まで徒歩7分（最長）最寄バス停「西谷駅前」停留所まで徒歩7分（最長）、「横浜市営バス256系統」に乗車、ＪＲ横浜線鴨居駅まで23分
開発面積	251.31㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	125.53㎡～125.78㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	雑種地現況/宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40(No.1のみ角地緩和の適用により50％)
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
道路幅員	6.5m アスファルト舗装公道（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	防火指定：建築基準法第22条による区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区：第一種高度地区
主たる設備等の概要	電気／東京電力エナジーパートナー株式会社、ガス／都市ガス（東京ガス）、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水、雨水／公共下水 ※電気・ガスは他の小売業者の選択が可能です。
工事の完了予定年月（号地）	2025年12月（No.2・No.1）
土地価格	4530万円(1区画)～4730万円(1区画)
その他の重要な事項	■【予告広告】販売開始は、2025年12月上旬頃を予定しています。販売価格は未定です。本広告を行うまでは、本販売物件に関する、購入のお申込み、契約締結には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。■別途負担金／水道局納付金　約110,000円（税込）■坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。■徒歩の所要時間は1分＝80mで算出し、切り上げております。
建築条件	■契約の効力発生要件（停止条件）について■本件土地売買契約は、契約締結後、３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.18
情報登録日	2025.12.12
次回更新予定日	2025.12.19