分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ鶴瀬駅西　分譲宅地

埼玉県入間郡　三芳町大字藤久保字北新埜906番22他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉西支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県川越市新宿町1-16-3（SAISHOビル2F）
広告主の事務所の電話番号	049-245-8411
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	埼玉西支店
売主の事務所の所在地	埼玉県川越市新宿町1-16-3（SAISHOビル2F）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県入間郡　三芳町大字藤久保字北新埜906番22他
交通	東武東上線鶴瀬駅まで徒歩23分～24分
開発面積	2999.9㎡
総区画数	17区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	130.03㎡～163.04㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地雑種地（ゴミステーション）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50％、60％
容積率（％）	80％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	●設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス（大東ガス）　雨水：宅内浸透式
工事の完了予定年月（号地）	2023年3月完成済（1号地・2号地・3号地・4号地・11号地・12号地）
土地価格	2550万円(1区画)～2830万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好な住環境を保つために「コモンステージ鶴瀬駅西まちなみガイドライン」がございます。 ●11号地：路地上部分　52.98㎡（32.5％） ●ゴミステーション（6.5㎡）共有持分あり（各戸1/17） ●水道分担金等：225,000円（20mm・税込） ●道路の幅員及び舗装：6.0m（アスファルト舗装） ※坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。) 車による所要時間は、道路交通状況により異なります。 ●景観法あり ●先着順受付中●お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12