分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ所沢　分譲宅地

埼玉県所沢市若松町2001番25,2004番16,2017-11他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉西支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F)
広告主の事務所の電話番号	049-245-8411
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県所沢市若松町2001番25,2004番16,2017-11他
交通	西武新宿線航空公園駅まで徒歩22分～28分西武新宿線所沢駅まで徒歩25分～34分
総区画数	47区画
販売区画数	8区画
土地面積及び私道負担面積	120.00㎡～142.30㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地雑種地（ゴミステーション）
用途地域	第一種低層住居専用地域準工業地域
建ぺい率（％）	60％・70％
容積率（％）	100％・200％
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	4m～6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	●設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス（武州ガス）、雨水：宅内浸透式
工事の完了予定年月（号地）	完成済（5・8・9・19・22・31・38・43）
土地価格	2650万円(1区画)～2940万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好な住環境を保つために「コモンステージ所沢まちなみガイドライン」がございます。 ●雑種地（ゴミステーション）共有持分あり（5・8・9号地：2.19㎡を各戸1/10）（19号地：2.57㎡を各戸1/12）（31・38号地：1.78㎡を各戸1/8）（43号地：1.61㎡を各戸1/7） ●道路の幅員及び舗装：5・8・9号地：4.0～5.0m／19号地：5.0m／22号地：5.0ｍ～6.0ｍ／31・38号地：4.2m／43号地：6.0m（それぞれアスファルト舗装） ●水道分担金等（税込）／239,200円（φ20mm） ※坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。)車による所要時間は、道路交通状況により異なります。 ●準防火地域●景観法あり●航空法あり●若松町地区地区計画●埋蔵文化財包蔵地●先着順受付中●お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。
建築条件	掲載の分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12