分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ川越岸町

埼玉県川越市岸町３丁目11番28他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉西支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F)
広告主の事務所の電話番号	049-245-8411
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	埼玉西支店
売主の事務所の所在地	埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F)
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県川越市岸町３丁目11番28他
交通	東武東上線川越駅まで徒歩20分（最長）最寄バス停「市立川越高校入口」停留所まで徒歩8分（最長）、「西武バス」に乗車、東武東上線川越駅まで8分東武東上線新河岸駅まで徒歩20分～21分
開発面積	289.05㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	142.81㎡～146.82㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％、70％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装 4.0m（位置指定道路※通行不可）
その他の用途・形態制限	景観法あり、都市再生特別措置法あり
主たる設備等の概要	●設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（武州ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：公共下水
工事の完了予定年月（号地）	2026年4月（1・2）
土地価格	2820万円(1区画)～2850万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●水道分担金等（税込）：256,000円（Φ20mm） ●道路の幅員及び舗装：6.0m（アスファルト舗装）、4.0m（位置指定道路※通行不可） ●景観法あり ●都市再生特別措置法あり ※坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。） ※掲載の車による所要時間は実走のもので、道路交通状況により異なります。 ●2026年4月25日（土）販売開始 ●受付会場／積水ハウス株式会社埼玉西支店・午前10:00～お申込みエントリー受付・午前10:30～抽選開始＆先着順お申込み受付 ※午前10:30までに同じ区画に対して複数のエントリーがあった場合は、抽選でご購入者様を決定いたします。また、エントリーがなかった区画は、当日午前10:30より先着順販売となります。 ◎販売開始日の2026年4月25日までは、ご契約またはご予約のお申込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.4.30
情報登録日	2026.4.24
次回更新予定日	2026.5.1