分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ下野市小金井駅東口

栃木県下野市小金井字東原2727番3、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	宇都宮支店
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
広告主の事務所の電話番号	028-633-4721
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	栃木県下野市小金井字東原2727番3、他
交通	ＪＲ宇都宮線小金井駅まで徒歩17分（最長）ＪＲ宇都宮線自治医大駅まで徒歩24分（最長）
開発面積	456.95㎡
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	224.95㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑現況/宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	70％（角地）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	農地法（下農委第5-205号、令和6年5月13日付）
道路幅員	4m～6m アスファルト舗装北4.0ｍ、東6.0ｍ(公道）アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観法、都市再生特別措置法、農地法、盛土規制法
主たる設備等の概要	●設備/東京電力　公営水道　公共下水　雨水：敷地内浸透　都市ガス●水道負担金及び役所検査手数料等／20ｍｍ：148,000円(税込）
工事の完了予定年月（号地）	2024年7月完成済（1号地）
土地価格	1283万円(1区画)
その他の重要な事項	●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)●※坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つため「コモンステージ下野市小金井駅東口まちなみガイドライン」がございます。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12