宅地（建築条件付）
コモンステージ那須塩原駅前
栃木県那須塩原市沓掛１丁目5番12、13の各一部
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 栃木県那須塩原市沓掛１丁目5番12、13の各一部 |
| 交通 |
東北・北海道新幹線那須塩原駅まで徒歩4分～5分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
220.06㎡～421.73㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
雑種地 現況：宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率（％） | 80％、90％（角地） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 道路幅員 |
7.9m～8m
アスファルト舗装
道路幅員：南東側7.9ｍ、北東側7.9ｍ～8.0ｍアスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | その他の制限/都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年8月（1・2・3） |
| 土地価格 | 1630万円(1区画)～3100万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金（20mm）63,000円（税込） ●手付金保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)●本分譲地におきましては、良好なまちなみの形成を図るため、「まちづくりガイドライン」を作成しております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください●坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました●確定測量前のため、面積に増減が生じる可能性がございます●施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています●車及び自転車での分数は、実際の走行時間となります●各施設までの距離は区画№1及び№3を基点として概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力が生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.7.16 |
| 情報登録日 | 2026.7.10 |
| 次回更新予定日 | 2026.7.17 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 イズ那須塩原展示場定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0287-37-5651
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4721
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