宅地（建築条件付）
コモンステージ美原2丁目
栃木県大田原市美原２丁目3189番1、他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 宇都宮支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 栃木県大田原市美原２丁目3189番1、他 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線西那須野駅まで3.2km～3.3km、車で7分 |
| 開発面積 | 9988.66㎡ |
| 総区画数 | 27区画 |
| 販売区画数 | 14区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
232.55㎡～352.23㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 ゴミステーション部分のみ雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60、70（角地） |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
4.6m～6.4m
アスファルト舗装
道路幅員：西約6.0ｍ、南約4.67～6.03ｍ、北約6.0ｍ～6.45ｍ、東約6.0ｍ～6.36、いずれもアスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●その他制限／都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（14・17・18・19・20・21・22・23・24・26）、他 |
| 土地価格 | 629万円(1区画)～992万円(1区画) 最多価格帯：690万円台(3区画) |
| その他の重要な事項 |
分譲地内のゴミステーションにつきましては、それぞれ購入した方が27分の1の持分として所有するものとし、本物件の引渡しと同時に所有権移転登記をするものとする。 ●水道負担金（20ｍｍ）/79，000円（税込） ※手付金保全機関/西日本住宅産業信用(株)※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での分数は、実際の走行時間となります。※各施設までの距離は区画№1、№7、№14を基点としております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.5 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 イズ那須塩原展示場定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0287-37-5651
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4721
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