宅地（建築条件付）
コモンステージ佐野市高萩町Ⅶ
栃木県佐野市高萩町字溜ノ西５６4番1他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 栃木県佐野市高萩町字溜ノ西５６4番1他 |
| 交通 |
ＪＲ両毛線佐野駅まで徒歩30分～32分 東武佐野線佐野市駅まで徒歩27分～29分 |
| 開発面積 | 5509.03㎡ |
| 総区画数 | 23区画 |
| 販売区画数 | 11区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
208.88㎡～319.43㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 現況/宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％（角地70％） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 佐野市指令都計第R8-10-11号 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法、農地法（佐野市指令農委第50-3985号、佐野市指令農委第50-3986号、佐野市指令農委第50-3987号、佐野市指令農委第50-3988号、佐野市指令農委第50-3989号、佐野市指令農委第50-3990号、令和8年6月2日、佐野市指令農委第50-3995号、令和8年6月11日）、盛土規制法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2027年2月（6号地・7号地・8号地・9号地・10号地・11号地・12号地・13号地・14号地・22号地・23号地） |
| 土地価格 | 790万円(1区画)～1370万円(1区画) 最多価格帯：1200万円台、1000万円台(各3区画) |
| その他の重要な事項 |
●開発許可番号：佐野市指令都第R8-10号-11号（令和8年6月12日）
●水道負担金(20mm)／154,000円(税込)
●道路の幅員及び舗装／約6.0ｍアスファルト舗装
●手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※本分譲地におきましては、「まちなみガイドライン」を設けております。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
| 建築条件 | ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.10.8 |
| 情報登録日 | 2026.10.3 |
| 次回更新予定日 | 2026.10.9 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店シャーウッド佐野展示場定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0283-27-1321
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4721
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