宅地（建築条件付）
コモンステージ古河市上辺見Ⅱ
茨城県古河市上辺見字鹿養大道北586番6、他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1-11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 宇都宮支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1-11-5 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 茨城県古河市上辺見字鹿養大道北586番6、他 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線古河駅まで徒歩35分（最長） ＪＲ宇都宮線野木駅まで徒歩70分～72分 |
| 開発面積 | 2355㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
207.35㎡～224.25㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 農地法(古農委発5番122号、令和5年11月29日) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40,50(角地) |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 古建指令第229号 許可番号第58号 |
| 道路幅員 |
5m～6m
アスファルト舗装
南5ｍ(開発道路)アスファルト舗装・西4.9m(市道)・西5ｍ(開発道路)アスファルト舗装・北6ｍ(市道) |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、個別プロパンガス●水道加入金/無し●下水道負担金/無し |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年6月 完成済（3・5・6） |
| 土地価格 | 918万円(1区画)～936万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●道路の幅員及び舗装/南5m(市道)・南5ｍ(開発道路)アスファルト舗装・西4.9m(市道)・西5ｍ(開発道路)アスファルト舗装・北6ｍ(市道)●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証（株）●坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つため「コモンステージ古河市上辺見まちなみガイドライン」がございます。●先着順の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.5 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 イズ古河展示場定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0280-31-9991
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1-11-5
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4721
近隣物件
これまでに見た分譲住宅・土地
おすすめのトピックス
