分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ向中野二丁目

岩手県盛岡市向中野２丁目134番7、134番9

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	北東北支店
売主の事務所の所在地	盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岩手県盛岡市向中野２丁目134番7、134番9
交通	ＪＲ東北本線仙北町駅まで徒歩15分～16分
総区画数	7区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	213.26㎡～226.84㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％(5号地)、70％(7号地※角地緩和)
容積率（％）	200％
道路幅員	6m～8.9m アスファルト舗装公道
主たる設備等の概要	●電気/東北電力(株)●ガス/都市ガス●上水道/盛岡市営水道●下水道/公共下水道●雨水/U字溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年6月完成済（5・7）
土地価格	2120万円(2区画)
その他の重要な事項	●分譲総面積/1,441.87㎡●水道加入金/129800円(消費税込)（20ｍｍ）●建築基準法62条／本物件は準防火地域内に存在します。建築物の屋根や外壁の開口部の防火戸等に一定の防火性能を確保する必要があります。
建築条件	●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。●コモンステージ向中野二丁目は良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12