コモンステージ向中野二丁目

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）岩手県盛岡市向中野２丁目134番4他

のびのびと過ごせる盛岡南地区公園(現地より徒歩6～7分)

商業施設や小学校、大きな公園が徒歩圏内にあり子育て世帯に嬉しい住環境

スーパーアークス盛岡西バイパス店まで徒歩12分、盛岡市立向中野小学校まで徒歩3～4分、盛岡南地区公園まで徒歩6～7分。
最寄りの「向中野」停留所から盛岡駅前までバス直通所要時間約11分、県庁・市役所前まで所要時間約19分。
盛岡西バイパスにアクセスしやすい充実の住環境。

現地案内受付中です！

事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。詳しくはこちら

アクセス/周辺マップ

81 647 487*50
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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区画情報

号地: 2

土地面積: 198.96 ㎡（約60.18坪）

土地価格: 1690万円

号地: 5

土地面積: 226.84 ㎡（約68.61坪）

土地価格: 2120万円

号地: 7

土地面積: 213.26 ㎡（約64.51坪）

土地価格: 2120万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年10月撮影: のびのび過ごせる盛岡南地区公園; 現地から440m～500m。徒歩6分～7分。
盛岡にちなんだ遊具やグラウンドがある大型公園。小さなお子様やワンちゃんとのお散歩にも最適です。
駐車場は33台、敷地内の多目的トイレにはオムツ交換台を備えています。

JR東北本線「仙北町」駅: 現地から1200m～1260m。徒歩15分～16分。
JR東北本線「盛岡」駅まで1駅　約4分
駅舎前は2台一時駐車可能で送迎に便利です。無料駐輪場も備えています。
2022年11月撮影

岩手県交通「向中野」停留所: 現地から340m～390m。徒歩5分。(最長)
路線：ゆいとぴあ東線、飯岡線
所要時間：盛岡駅前まで約11分、
　　　　　県庁・市役所前まで約19分
日々の通勤・通学に便利です。
2025年4月撮影

盛岡向中野郵便局: 現地から950m～1010m。徒歩12分～13分。
郵便窓口：平日9：00～17：00
ATM：平日8：00～20：00　
　　　土曜：9：00～18：00
2024年4月撮影

盛岡市立向中野小学校: 現地から230m～250m。徒歩3分～4分。
2012年創立。「宝積の心」をもった
人づくりを教育理念としています。
校舎は各階に車いすが使用可能なトイレが
あるほか、環境教育として太陽光発電装置を
備えています。
2022年11月撮影

盛岡市立仙北中学校: 現地から1360m～1410m。徒歩17分～18分。
1953年創立。仙北小学校と向中野小学校の児童が進学しています。
1学年に7クラスあり、生徒数の多い学校
です。
2022年11月撮影

盛岡市立向中野児童センター: 現地から700m～760m。徒歩9分～10分。
令和5年4月開所。
平日は放課後～18時まで、土曜は8時から18時まで小学生のみで利用できます。
日・祝日は保護者同伴ならば9時～18時まで利用可能です。
2025年4月撮影

スーパーアークス盛岡西バイパス店: 現地から890m～940m。徒歩12分。(最長)
営業時間：9：00～22：00
同敷地内にはクリーニング店、北日本銀行ATM、100円ショップ、ドラッグストア、飲食店が併設されています。
2024年4月撮影

薬王堂　盛岡向中野店: 現地から360m～380m。徒歩5分。(最長)
自宅配送にも対応。
急な物入りに便利です。
営業時間：9：00～22：00
2024年4月撮影

ゆい内科・呼吸器科　　　　　　　　　　　　　　　　クリニック: 現地から320m～370m。徒歩4分～5分。
水曜・土曜午後、日曜祝日休診
2022年11月撮影

現地写真

商業施設や教育施設、大きな公園が徒歩圏内の充実の住環境

区画全体写真・2号地

区画全体写真(北西方向から撮影)
※2025年4月撮影

前面道路: (東方向から撮影)
※2025年6月撮影

区画全体写真: (北東方向から撮影)
※2025年4月撮影

現地写真: (北東方向から撮影)
※2025年6月撮影

現地写真: (北東方向から撮影)
※2025年6月撮影

前面道路: (西方向から撮影)
※2025年6月撮影

前面道路: (東方向から撮影)
※2025年6月撮影

区画全体写真: (北東方向から撮影)
※2025年4月撮影

※境界位置はおおよそとなります。正確な境界位置につきましては弊社営業にご確認ください。

5・7号地

(南東方向から撮影)
※2025年6月撮影

前面道路: (北東方向から撮影)
※2025年6月撮影

現地写真: (南西方向から撮影)
※2025年6月撮影

現地写真: (南方向から撮影)
※2025年6月撮影

現地写真: (南西方向から撮影)
※2025年6月撮影

前面道路: (南方向から撮影)
※2025年6月撮影

前面道路: (北東方向から撮影)
※2025年6月撮影

現地写真: (南西方向から撮影)
※2025年6月撮影

※境界位置はおおよそとなります。正確な境界位置につきましては弊社営業にご確認ください。

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	北東北支店
売主の事務所の所在地	盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岩手県盛岡市向中野２丁目134番4他
交通	ＪＲ東北本線仙北町駅まで徒歩15分～16分
総区画数	7区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	198.96㎡～226.84㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％、70％(7号地※角地緩和)
容積率（％）	200％
道路幅員	6m～11.9m アスファルト舗装公道
主たる設備等の概要	●電気/東北電力(株)●ガス/都市ガス●上水道/盛岡市営水道●下水道/公共下水道●雨水/浸透式、U字溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年6月完成済（2・5・7）
土地価格	1690万円(1区画)～2120万円(2区画)
その他の重要な事項	●分譲総面積/1,441.87㎡●水道加入金/129800円(消費税込)（20ｍｍ）●建築基準法62条／本物件は準防火地域内に存在します。建築物の屋根や外壁の開口部の防火戸等に一定の防火性能を確保する必要があります。
建築条件	●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。●コモンステージ向中野二丁目は良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。
取引条件の有効期限	2025.7.10
情報登録日	2025.7.6
次回更新予定日	2025.7.11