宅地（建築条件付）
リビオタウン戸畑境川
福岡県北九州市 戸畑区境川１丁目2番1、3番1（分筆予定）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 092-262-6111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 日鉄興和不動産株式会社 住宅事業本部九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県福岡市中央区天神1丁目13番2号福岡興銀ビル6階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（5）第6909号 |
| 物件の所在地 | 福岡県北九州市 戸畑区境川１丁目2番1、3番1（分筆予定） |
| 交通 |
「西鉄バス」の「一枝バス停」停留所まで徒歩3分（最長） |
| 開発面積 | 7148.08㎡ |
| 総区画数 | 28区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
147.76㎡～154.04㎡ ●私道負担面積 ゴミ置き場（雑種地・団地内2カ所/計10.06㎡）は各購入者様に共有していただきます（1/28ずつ）。 維持及び管理は購入者様にて行っていただきます。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60% |
| 容積率（％） | 200％ |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 第506119号（令和7年2月26日） |
| 道路幅員 |
5.9m～6.2m
アスファルト舗装
5.9ｍ・6.0ｍ・6.1ｍ・6.2ｍ（11号地は6ｍに接する） |
| 主たる設備等の概要 | 電気（九州電力）／都市ガス（西部ガス）／上下水道（北九州市）／雨水（前面道路側溝・管渠型側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年12月（7・11・12） |
| 土地価格 | 1840万円(1区画)～2000万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道分担金48,400円（税込・13mm口径）・79,200円（税込・20mm口径）／検査手数料11,000円 ●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に、販売代理人である積水ハウス株式会社との間で、建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.1.15 |
| 情報登録日 | 2026.1.9 |
| 次回更新予定日 | 2026.1.16 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店 北九州オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-380-555
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2F）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：092-262-6111
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